一份自己本人沒(méi)有簽字和沒(méi)有委托人簽字的土地合同有效嗎?
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要想簽訂一份可靠的委托代理合同應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手:一、應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人委托人應(yīng)對(duì)代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查,一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù),委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。二、委托事項(xiàng)明確委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同,因此,委托的事項(xiàng)必須具體明確。三、授權(quán)范圍清楚代理關(guān)系中,代理人以被代理人的名義為民事法律行為,其法律后果由被代理人承擔(dān)。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任?!币虼?,委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對(duì)授權(quán)范圍予以明確約定,以免承擔(dān)不利的法律后果。四、代理期限明確委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過(guò)長(zhǎng)對(duì)于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。五、支付報(bào)酬明確委托合同分為無(wú)償?shù)奈泻贤c有償?shù)奈泻贤?1、無(wú)償?shù)奈泻贤阂话闶怯H友或熟人等自然人之間訂立的委托合同,委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用; 2、有償?shù)奈泻贤阂话阍诜ㄈ酥g或法人與自然人之間訂立的一些較為復(fù)雜、履行的要求較高的委托合同,委托人應(yīng)向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費(fèi)用和報(bào)酬。而無(wú)論是無(wú)償?shù)奈泻贤€是有償?shù)奈泻贤p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就委托費(fèi)用和報(bào)酬的多少以及支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等進(jìn)行明確的約定。六、委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)合法委托事務(wù)不合法將導(dǎo)致合同無(wú)效,并且將導(dǎo)致委托人與代理人承擔(dān)一定的法律責(zé)任。七、轉(zhuǎn)委托如果委托人允許代理人轉(zhuǎn)委托處理委托事務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在合同中明確予以約定,因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四百條規(guī)定“受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托?!卑恕⑦`約責(zé)任條款的約定應(yīng)當(dāng)具有可操作性,以利于執(zhí)行。
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授權(quán)委托書(shū)需要受托人簽字。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議,在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
沒(méi)有本人簽字的協(xié)議符合下列條件就是有效的:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;協(xié)議的形式符合法律規(guī)定要求;法定其他有效條件等。
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合同兩份一份簽字一份沒(méi)簽字有效嗎只要雙方意思表示真實(shí),沒(méi)有《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定的無(wú)效情形,勞動(dòng)合同簽一份也是有法律效力的。
2020.05.21 433 -
委托人簽字請(qǐng)問(wèn)委托人簽的合同有效嗎?委托人在委托合同(協(xié)議)上簽字寫(xiě)自己的名字,譬如張三委托李四出席會(huì)議,張三是委托人,李四是被委托人,委托書(shū)簽名要張三。委托人是指委托他人為自己辦理事務(wù)的人。在證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,委托人是指依國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定,可以進(jìn)行證券買賣的自然人或法人。
2021.04.22 560 -
合同沒(méi)有法人簽字和員工簽字有效嗎?合同沒(méi)有法人簽字和蓋章,只有員工簽字是無(wú)效合同,如果雙方已經(jīng)認(rèn)可,或者后履行一方已經(jīng)接受先履行方的勞務(wù)或貨物,則視為確認(rèn),合同有效。
2021.03.19 181
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委托人沒(méi)簽字的合同有效嗎
無(wú)效的。 合同簽訂人沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)簽字此合同屬于效力待定合同,合同追認(rèn)就屬于有效,如果合同未被追認(rèn),則無(wú)效合同,其損失由簽訂人來(lái)承擔(dān)。 《民法典》第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終
2022-06-14 15,340 -
房屋委托書(shū)沒(méi)有業(yè)主本人簽字簽的合同有效嗎
如果是以的名義租房,你又沒(méi)有授權(quán)委托書(shū),這個(gè)租賃合同無(wú)效。
2022-10-09 15,340 -
委托代理人簽字的合同有沒(méi)有效
1、委托代理人簽字的合同屬于有代理權(quán)的有效。 因?yàn)樾ЯΥê贤瑢儆诋?dāng)事行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
2022-06-26 15,340 -
更簽自己簽字了,法人沒(méi)有簽字合同生效嗎
如果這份勞動(dòng)合同公司沒(méi)有人簽字,僅有自己的簽名是沒(méi)有生效的。請(qǐng)問(wèn)您工作多久了超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同是可以主張雙倍工資的。詳細(xì)情況,建議來(lái)電咨詢。
2022-10-29 15,340
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00:54
公司罰款沒(méi)有本人簽字有效嗎公司罰款跟沒(méi)有本人簽字是否有效,這兩者之間并沒(méi)有聯(lián)系。除了職工給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失外,在其它的情況下,用人單位都不可以對(duì)員工進(jìn)行罰款。如果勞動(dòng)者給用人單位造成了經(jīng)濟(jì)損失,即使沒(méi)有勞動(dòng)者的簽字,那么用人單位都可以要求勞動(dòng)者進(jìn)行賠償。偶遇勞動(dòng)
5,176 2022.05.11 -
00:56
合同有公章沒(méi)簽字有效嗎合同有公章沒(méi)簽字,合同也能夠生效。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)我國(guó)民法典第490條的規(guī)定,在簽訂書(shū)面合同的時(shí)候,當(dāng)事人可以通過(guò)簽字或者蓋章的方式來(lái)促使合同成立。與此同時(shí),不能書(shū)寫(xiě)自己名字的當(dāng)事人還可以通過(guò)按指印的方式,來(lái)促成合同的成立。因此,合同上蓋有當(dāng)
1,507 2022.05.11 -
01:16
合同上有公章沒(méi)簽字有效嗎合同上有公章沒(méi)簽字,合同也能夠成立,因此合同也能夠具有相應(yīng)的法律效力。這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第490條的規(guī)定。另外需要注意的是,雖然合同已經(jīng)成立,但是并不意味著合同就是有效的合同。在我國(guó),一份合同想要具有完整的法律效力,應(yīng)當(dāng)滿足一定的條件。
1,447 2022.04.17






