二手房交易，中介提出墊資，是否有風險
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二手房交易風險： 1、房屋產權人錯誤，導致糾紛； 2、房屋存在抵押等權利負擔； 3、房屋權屬存在爭議； 4、房屋的質量問題和使用年限以及其他重大隱瞞事項。
二手房交易中關于中介的風險： 1、因買賣雙方及中介機構的信息不對稱而存在的風險； 2、因中介機構的誠信缺失而存在的風險； 3、因關于中介管理的法律制度不完善而存在的風險； 4、因中介傭金收取模式不合理存在的風險。
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二手房交易有哪些風險交易二手房時存在的風險有： 1、房屋產權人錯誤，導致糾紛； 2、房屋存在抵押等權利負擔； 3、房屋權屬存在爭議； 4、房屋的質量問題和使用年限以及其他重大隱瞞事項。
2021.03.05 175 -
二手房交易有什么風險二手房交易中的風險有： 1.房屋出賣人是否為產權人或經過產權人授權對房屋具有出賣權利的主體； 2.房屋產權是否清晰； 3.合同是否明確正式簽訂房屋買賣合同的時間、約定房屋交易的價格、付款方式、產權過戶時間等； 4.預約合同的違約責任約定是否
2020.05.22 169 -
避免二手房交易中的風險有哪些規(guī)避二手房交易中的風險的方法是：注意房屋產權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格（查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否
2020.01.30 122
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二手房交易存量房中介風險
為了避免風險，建議買賣雙方和中介公司選擇存量房交易資金托管。 1、防止中介機構挪用客戶資金； 2、有效防止房屋被查封后，不能辦理交易過戶登記的風險； 3、有效防止買方代償賣方貸款后房屋被查封，不能辦理
2022-03-10 15,340 -
二手房交易中關于中介有哪些風險
二手房交易中關于中介的風險： 1、因買賣雙方及中介機構的信息不對稱而存在的風險； 2、因中介機構的誠信缺失而存在的風險； 3、因關于中介管理的法律制度不完善而存在的風險； 4、因中介傭金收取模式不合理
2022-10-13 15,340 -
二手房交易中上家為下家墊資面臨六大風險
金先生今年3月與上家簽訂了二手房買賣協(xié)議，因房貸政策變化，上家無力還清原有的抵押貸款，請金為其還貸墊資，并答應在房價上給予優(yōu)惠。對優(yōu)惠的誘惑，金覺得可以考慮，但咨詢了有關專家后他決定三思而行。上海東方
2022-10-20 15,340 -
二手房交易黑中介會面臨什么風險
與房主直接交易的風險 1．中介追償索賠風險 一旦讓中介知道買家有意逃避中介費，選擇跳過中介直接私下與房主交易，有可能會招致中介不斷向買方追究責任，進而影響到買家正常工作和生活秩序，買家名譽也會因此受損
2022-04-21 15,340
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01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
