債權(quán)抵押協(xié)議的相關(guān)規(guī)定是什么的，是怎樣回事的
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1）如該抵押已在工商局登記，且發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)受理前一年的，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)足以支付破產(chǎn)法第132條規(guī)定的職工債權(quán)，有優(yōu)先受償權(quán)； 2）如該抵押已在工商局登記，但發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)受理前一年內(nèi)，屬于先存在債權(quán)，后抵押的，該抵押行為管理人可以申請法院撤銷，視為普通債權(quán)； 3）如企業(yè)資產(chǎn)較少，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以支付破產(chǎn)法第132條規(guī)定的職工債權(quán)，即使抵押有效，該抵押權(quán)將無法受償。
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抵押合同是由抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）和抵押人（債務(wù)人或第三方）簽署的擔(dān)保合同。抵押人以一定的財(cái)產(chǎn)（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)立抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律規(guī)定了土地使用權(quán)可以抵押，抵押時(shí)其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押，一般不能分割。土地抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并進(jìn)行抵押登記。抵押權(quán)消滅時(shí)也要辦理注銷登記。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 第三十四條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第三十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
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債權(quán)債務(wù)抵銷的相關(guān)法律規(guī)定是什么債的抵消是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償而使其與對方的債務(wù)在同等數(shù)額內(nèi)相互抵消。該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。
2021.01.02 182 -
以物抵債的相關(guān)法律規(guī)定是什么以物抵債的相關(guān)法律規(guī)定是：在法律術(shù)語中，以物抵債又稱流質(zhì)條款，這與合同約定的抵押擔(dān)保有兩個(gè)法律范疇。抵押擔(dān)保受法律支持，但相關(guān)法律關(guān)于禁止流押和流質(zhì)的有關(guān)規(guī)定明確否定了以物抵債協(xié)議的效力。因此，以物抵債條款可能被確認(rèn)無效或難以執(zhí)行。當(dāng)雙方上
2022.04.16 2,910
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三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣寫的，相關(guān)的規(guī)定是什么的
新債權(quán)人受到法律的保護(hù)，原債權(quán)人就不再享有債權(quán)了，所以，原債權(quán)人如果向債務(wù)人行使債權(quán)，債務(wù)人可以不予受理，但是不得對抗善意第三人。
2022-08-05 15,340 -
債權(quán)債務(wù)抵押合同的抵押物規(guī)定是怎樣的
1、雙方簽訂借貸合同后，就表示債權(quán)債務(wù)關(guān)系的建立，通常，一方會要求借款方提供抵押物，如果后期債務(wù)無法清償?shù)脑?，債?quán)人有權(quán)處置抵押物。 2、我國民法典規(guī)定，抵押物既可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但是有些財(cái)
2022-06-26 15,340 -
質(zhì)押式回購主協(xié)議的相關(guān)解釋是什么，是怎么回事
在質(zhì)押式回購交易中，資金融入方（正回購方）（在交易系統(tǒng)中委托顯示“融資”）在將債券出質(zhì)給資金融出方（逆回購方）（在交易系統(tǒng)中委托顯示“融券”）融入資金的同時(shí)，雙方約定在將來某一日期由正回購方向逆回購方
2022-07-08 15,340 -
關(guān)于債權(quán)抵押的相關(guān)規(guī)定有哪些
1）如該抵押已在工商局登記，且發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)受理前一年的，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)足以支付破產(chǎn)法第132條規(guī)定的職工債權(quán)，有優(yōu)先受償權(quán)； 2）如該抵押已在工商局登記，但發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)受理前一年內(nèi)，屬于先存在債權(quán)，后抵
2022-07-29 15,340
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法律規(guī)定協(xié)議解除的效力是什么樣的在我國，合同雙方當(dāng)事人解除合同的方式，就包括了協(xié)議解除以及法定解除兩種類型。協(xié)議解除主要是指，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商的方式，或者根據(jù)事先約定的條款，結(jié)束合同法律關(guān)系的行為。協(xié)議解除主要涉及的法律，就包括了我國的合同法以及最新出臺的民法典。民法典
1,368 2022.04.17 -
01:24
物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系是怎樣物權(quán)和債權(quán)之間，既有聯(lián)系又有區(qū)別。物權(quán)是指，對特定的物進(jìn)行支配，并對他人的干涉予以排除的權(quán)利。物權(quán)是一種絕對權(quán)，具有排除他人干涉的特性，發(fā)生于特定權(quán)利主體和不特定的義務(wù)主體之間。物權(quán)直接在物上進(jìn)行設(shè)定，如果物滅失，則權(quán)利也會滅失。然而，債權(quán)
2,942 2022.04.15 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17
