定金應(yīng)當(dāng)與合同約定不一致時(shí)，合同中約定的定金數(shù)額是否一致有效？
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1、定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。 2、定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 3、定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額；若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。 4、未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 5、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，那么開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。
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合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。
合同中違約金數(shù)額不應(yīng)固定，而應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失來(lái)調(diào)整。根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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主合同與附件約定不一致主合同和合同附件產(chǎn)生不一致情況的，一般以主合同為準(zhǔn)。因?yàn)楹贤郊梢杂脕?lái)解釋主合同，但是要服從合同的約定。合同附件通常是為了補(bǔ)充合同中不能表述的內(nèi)容。一般是技術(shù)規(guī)范之類的要求。所以只能是根據(jù)需要，進(jìn)行編寫的，沒有固定的格式。只要雙方當(dāng)事人都
2021.01.31 1,195 -
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勞動(dòng)合同約定與單位制度不一致，約定有效嗎勞動(dòng)合同約定與單位制度不一致約定有效，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效，如果訴訟法院會(huì)支持勞動(dòng)者請(qǐng)求優(yōu)先適用合同約定的，勞動(dòng)合同自雙方簽字蓋章后就具有法律約束力。
2020.05.01 140
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合同約定違約金數(shù)額超過(guò)合同標(biāo)的額的30% 是否有效？違約金數(shù)額規(guī)定
雙方之間自愿簽訂的應(yīng)當(dāng)有效。 （3）一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同
2022-01-23 15,340 -
質(zhì)押合同約定金額與處置金額不一致如何辦？？？
合同(憑證)處置金額增加 已繳納印花稅的合同(憑證)，修改后所載金額增加的，其增加部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳印花稅。
2022-08-07 15,340 -
勞動(dòng)合同中約定的違約金與一般勞動(dòng)合同的違約金不一致怎么辦?
所謂違約金是對(duì)于違反合同所承擔(dān)的責(zé)任。在勞動(dòng)合同中設(shè)定違約金只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期又只限于對(duì)由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動(dòng)者。當(dāng)然，設(shè)定違
2022-04-16 15,340 -
勞動(dòng)合同中約定的違約金與一般勞動(dòng)合同的違約金不一致應(yīng)該怎么處理
所謂違約金是對(duì)于違反合同所承擔(dān)的責(zé)任。在勞動(dòng)合同中設(shè)定違約金只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期又只限于對(duì)由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇的勞動(dòng)者。當(dāng)然，設(shè)定違
2022-02-15 15,340
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合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說(shuō)，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:16
合同約定違約金數(shù)額過(guò)高如何處理在當(dāng)事人簽訂的合同中，如果合同約定的違約金過(guò)高，那么違約方就可以向法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，提出予以適當(dāng)減少違約金的請(qǐng)求。一般來(lái)說(shuō)，法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)在綜合考慮多方因素之后，對(duì)違約金予以適當(dāng)減少，最終給出一個(gè)合理的違約金數(shù)額。需要注意的是，判
1,501 2022.04.17 -
01:06
合同沒有約定違約金額怎么辦沒有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13
