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2022年合同定金和訂金能有哪些區(qū)別

2022-12-14 17:58

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1、兩者的性質(zhì)不同。 2、兩者的功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì),不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。而定金能通過“定金罰則”對債的成立和債的履行提供擔(dān)保。 3、兩者法律后果不同。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。而定金則是可以雙倍返還的 4、兩者的數(shù)額限制不同。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,而對訂金的數(shù)額自由商定。對于訂金的約定應(yīng)明確具體,例如當(dāng)事人約定,給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不返還訂金。否則,不能認(rèn)定該訂金具有定金性質(zhì)。

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定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 訂金并非法律概念,一般而言,訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強(qiáng)其履約能力。 訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同:定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份; 2、二者的功能不同:定金擔(dān)保是有懲罰性的;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持; 3、二者的作用不同:定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金; 4、二者適用的范圍不同:定金擔(dān)保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同定金和訂金的區(qū)別是,訂金不是法律明確規(guī)定的概念,而定金是法律明確規(guī)定的,可作為債權(quán)的擔(dān)保形式的一種。并且定金具有雙倍返還的效力,而訂金只能按照當(dāng)事人交納的數(shù)額予以返還。

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    定金和訂金的區(qū)別:1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),訂金不具有擔(dān)保性質(zhì);2、定金必需是書面形式,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,訂金不用必須是書面形式;3、定金交付容易,要回是很難的。交付定金時,需要注意“定金一律不退”的條款。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/p>

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