車輛劃入小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。
《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小區(qū)的車遭遇被潑紅漆、被劃等損害時，物業(yè)要承擔(dān)主要責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。
具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)合同來定，發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
-
車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責(zé)任嗎如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系，物業(yè)對車輛失竊不負(fù)責(zé)任。車輛被盜物業(yè)是否有
2020.12.19 191 -
小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)責(zé)任分為兩種情況： 1、無責(zé) 物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責(zé)任。 2、有責(zé) 因為物業(yè)的疏忽導(dǎo)致車輛被盜，物業(yè)根
2021.02.17 1,795 -
車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎要確定車子在小區(qū)被劃物業(yè)是否有責(zé)任，得看雙方簽訂的物業(yè)協(xié)議，協(xié)議中關(guān)于物業(yè)對車輛是否規(guī)定有保管的義務(wù)，還是物業(yè)只負(fù)責(zé)租賃車位以及車位的日常清潔工作，如果物業(yè)協(xié)議規(guī)定物業(yè)對車位有保管的義務(wù)，那么造成業(yè)主車輛劃傷，則物業(yè)需要賠償，如果沒有，則物
2022.04.12 4,104
-
小區(qū)停車被劃劃物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)停車被劃，物業(yè)如果收取了停車費，且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責(zé)任，則需要承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-06-02 15,340 -
小區(qū)車輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)合同來定，一般可以從兩個方面考量： 1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業(yè)不負(fù)責(zé)保管、看護。 2、你交的停車費包含看管的費用。物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。另外，如果你的車鑰匙是由物業(yè)保管，物業(yè)就
2022-02-21 15,340 -
車輛被扎小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
1、如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、合同約定房地產(chǎn)只提供停車場租賃，不承擔(dān)車輛保管義務(wù)的，費用性質(zhì)是車費，房地產(chǎn)不必對車輛負(fù)賠償責(zé)任。 3、如果沒有
2021-10-21 15,340 -
小區(qū)車輛刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎？
車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要看物業(yè)合同的約定，如果物業(yè)合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)的，那么對于車輛剮蹭物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的； 如果物業(yè)合同約定提供保管服務(wù)或者物業(yè)收取
2022-05-24 15,340
-
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11
