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集體土地使用證可以繼承嗎?

2022-10-26 17:04

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專(zhuān)業(yè)分析:

非本村本組的村民不能獲得本村組的宅基地,如果是繼承了宅基地上的房屋,從法律上來(lái)說(shuō)也不能取得宅基地,因此即使非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人繼承了農(nóng)村的房屋,實(shí)際上只有使用的權(quán)利,不能拆除重建,但可以轉(zhuǎn)讓給本組的人..。

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集體土地使用證是不可以繼承的。國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。因此,集體土地使用證在實(shí)際上不可以繼承,但可以繼續(xù)使用。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條規(guī)定,國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

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