次承租人向哪方支付租金
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在一般情況下，次承租人向承租人支付租金。具體向哪一方支付租金，根據(jù)轉(zhuǎn)租合同約定的內(nèi)容而定。根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。
《民法典》第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。
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次承租人應(yīng)向誰支付租金應(yīng)當(dāng)分以下情況決定： 1、出租人和轉(zhuǎn)租人合同未解除的，一般應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。
第一次租房子的人和出租房子的人之間是有相應(yīng)的出租合同的，如果這個合同沒有到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之間沒有解除他們簽訂的出租房子的合同，同樣如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之間的合同還是有效的情況下，按照我國的法律規(guī)定，次租房子的人應(yīng)該向第一次租房子的人去支付相應(yīng)的房租，但是，如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之間的合同已經(jīng)被解除，在法律的范圍內(nèi)已經(jīng)是無效的合同的情況下，有兩種處理情形： 1、第一種是：次承租人在知法犯法的情況下已經(jīng)是對出租房子的人構(gòu)成了違約的事實，出租房子的人是有權(quán)利讓次租房子的人去承擔(dān)相應(yīng)的違約金的，次租房子的人就要如實的去承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、第二種是：次承租人可以利用自己不知情的原因，去和第一次租房子的人去要回當(dāng)時的所支付的房租，在將所應(yīng)該支付的房租交付給出租人，并交還所欠的利息費用。
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次承租人支付誰的租金次承租人應(yīng)向誰支付租金應(yīng)當(dāng)分以下情況決定： 1、出租人和轉(zhuǎn)租人合同未解除的，一般應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。
2021.01.07 220 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般來說，根據(jù)合同的相對性，租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是現(xiàn)實中可能會出現(xiàn)承租人拖欠租金的情形，這直接影響到次承租人權(quán)利的享有，此時次承租人可以代
2021.03.18 191 -
承租人支付租金有期限嗎有期限，租金的支付期限一般會在雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同時協(xié)商確定。如雙方未約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。如果還不能確定，按照法律規(guī)定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一
2021.01.09 263
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次承租人只可以支付租金。
次承租人可以支付承租人所欠的租金。 一般來說，根據(jù)合同的相對性，租金應(yīng)由承租人向出租人支付。租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人后，租金由次承租人向承租人支付，但現(xiàn)實中可能會出現(xiàn)承租人拖欠租金的情況，直接影響次承租
2021-11-21 15,340 -
次承租人可以支付承租人所欠租金嗎
次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般來說，根據(jù)合同的相對性，租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是現(xiàn)實中可能會出現(xiàn)承租人拖欠租金的情形，這直接影響
2022-05-25 15,340 -
承租人全額退還租金給次承租人還需要支付嗎
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承租人不支付租金的解決辦法： 1、協(xié)商解決。出租人可以與承租人協(xié)商，請求其支付租金； 2、解除租賃合同。經(jīng)催告承租人仍不支付的，出租人可以解除租賃合同。
2021-09-07 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,230 2022.04.15 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
