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夫妻一方不做析產(chǎn)可以離婚嗎

2021-11-12 08:45

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專業(yè)分析:

首先要做離婚分析,完成離婚分析后,離婚協(xié)議書或法院判決書,調(diào)解書確定所有權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋。如果不做分析,需要雙方到房地產(chǎn)登記中心辦理房屋買賣過戶手續(xù)。離婚分析需要準(zhǔn)備的材料有:雙方各自的身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、契稅證明、出讓性質(zhì)的土地證明等。,并向房管部門申請分析。

法律依據(jù):

大連住房公積金貸款條例第二十二條

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

只有在以下兩種情況下才可以析產(chǎn):婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外: (一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的; (二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚析產(chǎn)、夫妻協(xié)議析產(chǎn)、共有房產(chǎn)析產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人持析產(chǎn)協(xié)議共同申請登記。但是,如果房地產(chǎn)析產(chǎn),析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證的,可以由一方當(dāng)事人申請登記。這也意味著,夫妻共有房產(chǎn)如果能拿出經(jīng)過公證的析產(chǎn)協(xié)議,便可以單方申請登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

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