十多年前購(gòu)買(mǎi)宅基地
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1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/949714167229098292.html">一戶一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買(mǎi)賣(mài)才能萬(wàn)無(wú)一失。
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除非對(duì)方同意，否則宅基地難以要回來(lái)。特別是過(guò)戶登記后，土地使用權(quán)變更已經(jīng)生效。
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企業(yè)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)宅基地是違法行為，以公司名義買(mǎi)賣(mài)違法應(yīng)該更嚴(yán)重，處罰更嚴(yán)厲
2020.05.14 398 -
如何購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地想正規(guī)買(mǎi)到宅基地，需要通過(guò)村委會(huì)批準(zhǔn)。一般都是村民商量好轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，之后向村委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)之后宅基地就可以轉(zhuǎn)讓到買(mǎi)家的手里面的，更是可以辦理宅基地使用證的，可以說(shuō)手續(xù)是非常齊全的。
2021.10.13 1,989 -
如何購(gòu)買(mǎi)同村宅基地如果你家現(xiàn)在沒(méi)有宅基地或不夠用，符合申請(qǐng)宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，可以按正常程序向鄉(xiāng)里申報(bào)，然后由縣國(guó)土局頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，這塊地就是你的了。和村民之間的只要協(xié)商好，確保對(duì)方不反悔就行，比如寫(xiě)個(gè)協(xié)議什么的，不需要官方的手續(xù)。
2020.09.01 220
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宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議
甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守
2022-07-16 15,340 -
怎樣購(gòu)買(mǎi)宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)由本人提出用地申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，占
2022-04-08 15,340 -
怎么購(gòu)買(mǎi)宅基地？
純粹的宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)，但是因宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致宅基地轉(zhuǎn)移的除外。宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屩黧w必須具備根據(jù)土地管理法規(guī)定的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的通
2022-08-15 15,340 -
宅基地可以購(gòu)買(mǎi)嗎
宅基地房可以依法買(mǎi)賣(mài)。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！】h級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自
2021-11-29 15,340
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01:09
宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說(shuō)，宅基地的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有
1,911 2022.04.15 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
