購(gòu)房后已經(jīng)交房的房子可以退還維修基金么
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不可以。維修基金是必須繳納的。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主。 2、售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級(jí)國(guó)庫(kù)。 3、商品住宅、售后公有住房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱(chēng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 4、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用、所權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。
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房屋維修基金后期可以退嗎維修基金不可以退。 但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主。 2、售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還售
2020.10.26 223 -
維修基金交房后交還是買(mǎi)房前交通常交納房屋維修基金都是在交房的時(shí)候交的，首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)
2021.04.18 502 -
房屋維修基金可以退嗎房屋維修基金可以退，但有條件。 房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同
2020.09.01 510
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房子維修基金可以退嗎？
可退，但有條件。根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十九條規(guī)定，房屋滅失的，按照下列規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：（一）房屋賬戶中剩余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還給業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面
2021-11-19 15,340 -
購(gòu)房可以退還已經(jīng)交的定金嗎
一、購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商就商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)的約定。 二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)
2022-04-25 15,340 -
房屋維修基金還可以退嗎
維修基金不可以退。 但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金返還業(yè)主; (二)
2022-05-18 15,340 -
購(gòu)房維修基金是現(xiàn)房購(gòu)房者與買(mǎi)受人約定到期已交的維修基金
1.中介公司說(shuō)合同中的“已繳交”，是指當(dāng)時(shí)已經(jīng)交過(guò)的，交了的就給我留著，沒(méi)交的也就算了，這種說(shuō)法對(duì)嗎？不對(duì)!2.廣州規(guī)定大廈維修基金由業(yè)主在辦理房產(chǎn)證時(shí)主動(dòng)到指定銀行去交，現(xiàn)中介說(shuō)沒(méi)有人跟業(yè)主（現(xiàn)賣(mài)方
2022-02-04 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題或者是發(fā)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商有其他的違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購(gòu)房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17
