房屋中介服務(wù)項目及收費費用介紹房屋中介服務(wù)要注意
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中介服務(wù)主要項目房屋中介服務(wù)主要包括以下三種：1、房屋咨詢。也就是說，對房屋的相關(guān)知識、相關(guān)法律政策、市場行情、價格走勢等進行咨詢解答。2、房價評估。也就是說，根據(jù)市場情況對房屋價格進行評估和估算，并出具價格評估報告。3、房屋經(jīng)紀。也就是說，通過介紹客戶，提供信息，協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促進交易的實現(xiàn)。根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，中介服務(wù)的收費標準如下：1、房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需的時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方商定；后者根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難度、工作簡單和標的金額收取，普通咨詢報告每份300份－1000元，難報告，標準一般不超過標的金額．5％。2、房屋價格評估費。此項費用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房屋經(jīng)紀費。包括：（1）房屋租賃費。雙方協(xié)商一次性計收。（2）房屋買賣代理費。成交價格總額為0．5－2、5％計收。（3）實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商，最高成交價格為3％執(zhí)行。
《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》四、口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過咨詢標的額的0.5%。
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房屋買賣中介收取的服務(wù)費各地的收取標準有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動； 7、進行房地產(chǎn)的評估。
房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算。中介費可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行協(xié)商確定具體的收取比例。
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介紹中介項目收取中介費合法嗎?給他人介紹工程，收取介紹費是合法的。個人通過合法的私人關(guān)系，通過正當?shù)耐緩剑瑸樗颂峁┯喠⒑贤臋C會，屬于居間服務(wù)，介紹人與工程承包人之間構(gòu)成居間合同關(guān)系。介紹人經(jīng)過努力促成交易的，有權(quán)收取報酬。
2021.02.10 993 -
房屋租賃中介的服務(wù)項目有哪些？1、投資置業(yè)，經(jīng)營機構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè) 可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證
2021.04.03 1,124 -
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房屋買賣中介收多少服務(wù)費,房屋中介提供哪些服務(wù)
1、投資置業(yè)，經(jīng)營機構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣中介服務(wù)費是什么意思，所謂中介服務(wù)項目的主要項目有哪些
所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務(wù)的主要項目房屋中介服務(wù)項目主要包括如下三種： 1.房屋咨詢。即對房屋的
2022-03-15 15,340 -
房屋中介費，房屋中介費項目有哪些
1、評估收費物業(yè)價格評估收費．土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按目標總額采用差額定率分級累進制。2、代理收費住代理費由雙方協(xié)商一次收取。3、咨詢費咨詢費包括書面咨詢費和口頭咨詢費。根據(jù)相關(guān)
2021-10-25 15,340 -
房屋中介費怎么算，中介費，房屋中介費怎么收費
一、房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難度，工作簡單，結(jié)合標的金額，普通咨詢報告，每份300－1000元，難
2021-11-01 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
