如何處理婚前房離婚后的分配
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按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產(chǎn)，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購買登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認定為一方婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)。由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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根據(jù)具體情況而定?；榍暗膫€人財產(chǎn)都屬于個人單獨所有。如果男方婚前全款買房則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn)，夫妻離婚后，女方無權(quán)要求分割。如果男方婚前付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，則女方在離婚時有權(quán)要求分割婚后共同還貸部分的增值。
婚前房子離婚一般不分配，因為婚前房產(chǎn)一般屬于個人房產(chǎn)。但若雙方約定該婚前房產(chǎn)的具體分配方案的，按照約定分割，約定該婚前房產(chǎn)歸共同所有的，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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離婚后如何分配婚前房子婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，不會參與財產(chǎn)分割，但夫妻另有約定的除外。
2021.02.19 124 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配?婚前的房產(chǎn)一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割，仍歸一方所有。但如果隨時婚前房產(chǎn)但登記了夫妻雙方的名字的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 或者婚前房產(chǎn)是雙方父母出資購買的，則離婚時按住夫妻雙方的出
2021.11.27 57 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對方名字的，則房產(chǎn)視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.08 211
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婚前的房子離婚后如何分配
婚前買的房子離婚后的分配方式： 1、婚前一人買房婚后兩人還貸屬于夫妻共同房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決； 2、婚前一方父母出資買房且戶主名只寫有自己子女的，屬個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；
2022-06-11 15,340 -
婚前的房產(chǎn)離婚后如何分配
婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財
2022-10-05 15,340 -
婚前房子離婚后如何分配
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分
2022-04-27 15,340 -
婚前房子離婚后如何分配？
婚前房子是個人名下的，屬于個人財產(chǎn)，如果婚后有，可以主張婚后還貸及增值部分。原則：根據(jù)《》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實
2022-08-22 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來確定。因此，嚴格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17 -
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婚前財產(chǎn)離婚后如何分配婚前財產(chǎn)為一方財產(chǎn)，離婚時一般不分配。但夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有約定的按照約定。但規(guī)避法律的約定無效?；榍柏敭a(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不
1,343 2022.11.21 -
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分配對于夫妻在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時是否需要分割，應(yīng)當(dāng)如何分割，要考慮以下因素。首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一
965 2022.04.17
