交易雙方違約什么時(shí)候給予雙倍賠償
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)，主要有以下情況：1、合同簽訂后－根據(jù)《商社買賣合同說明》第8條的規(guī)定，具有以下情況之一，商社買賣合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，可以主張雙倍以下的賠償：（1）商社買賣合同簽訂后，賣方未通知買方將該房屋抵押給第三方（2）商社買賣合同簽訂后，賣方將該房屋賣給第三方。2、簽訂合同時(shí)－《商社買賣合同說明》第9條規(guī)定，賣方簽訂商社買賣合同時(shí)，有以下情況之一，合同無效或取消。解除的情況：（1）故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假商社預(yù)售許可證的事實(shí)（2）故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)抵押的事實(shí)（3）故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)賣給第三者或者為了拆除補(bǔ)償住宅的事實(shí)。3、交房階段－《商社買賣合同說明》第14條規(guī)定，賣方使用的住宅套內(nèi)的建筑面積和建筑面積與商社買賣合同約定的面積不一致，合同有約定，按約定處理的合同沒有約定或約定不明確的情況下，按照以下原則處理（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（包括3％）
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)，主要有以下情形： 1、合同訂立后——根據(jù)《商品房買賣合同解釋》第8條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，是可以主張雙倍以下的賠償?shù)模?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 2、合同訂立時(shí)——《商品房買賣合同解釋》第9條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 3、就是交房階段——《商品房買賣合同解釋》第14條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不符，合同有約定，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。
需要看合同具體約定，若約定過高，可以請(qǐng)求予以減少，約定過低，可以請(qǐng)求予以增加。合同違約金約定不明的話，則按照法律規(guī)定來賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
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什么情況下辭退員工給予雙倍賠償用人單位違法解除勞動(dòng)合同勞動(dòng)者可以獲得經(jīng)濟(jì)賠償，標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。
2020.01.14 231 -
合同違約雙倍賠償怎么算合同違約雙倍賠償按照定金的數(shù)額計(jì)算，收受定金的一方不履行合同定金雙倍返還。定金是獨(dú)立的責(zé)任形式，具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用，以二倍為限度。
2022.08.11 338 -
違約責(zé)任雙倍賠償合法嗎不合法。因?yàn)樵谙嚓P(guān)法律中是不支持賠償雙倍的違約金的。如果約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
2021.01.23 272
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買賣違約雙倍賠償什么時(shí)候
樓市火爆，從簽訂認(rèn)購協(xié)議書到簽訂房屋買賣合同，這中間不乏有各種違約的情況發(fā)生。那么，哪種違約情況可以得到雙倍賠償呢。雙倍賠償主要是用于規(guī)范開發(fā)商行為的，一般來說，只有在一手房買賣過程中才會(huì)出現(xiàn)雙倍情況
2022-08-31 15,340 -
商品房買賣違約什么時(shí)候雙倍賠償
樓市火爆，從簽訂認(rèn)購協(xié)議書到簽訂房屋買賣合同，這中間不乏有各種違約的情況發(fā)生。那么，哪種違約情況可以得到雙倍賠償呢。雙倍賠償主要是用于規(guī)范開發(fā)商行為的，一般來說，只有在一手房買賣過程中才會(huì)出現(xiàn)雙倍情況
2022-08-31 15,340 -
合同違約雙倍賠償
目前我國對(duì)定金條款設(shè)立了明確的雙倍賠償標(biāo)準(zhǔn)，而當(dāng)事人約定的定金外的雙倍賠償計(jì)算方法需要根據(jù)實(shí)際情形進(jìn)行判斷。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方
2022-07-03 15,340 -
違約金和定金是否能以雙倍方式予以賠償
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可選擇適用違約金或定金條款，違約金和定金不能同時(shí)適用。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。 支付
2021-11-21 15,340
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00:54
交通事故和工傷賠償可以雙倍賠嗎交通事故和工傷賠償是可以雙倍賠的，但需要一定的條件。根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于審理人身賠償案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第三條規(guī)定及相關(guān)解釋，因工傷事故或第三人侵權(quán)造成的人身損害，賠償權(quán)利人可以在獲得第三方民事賠償后，按
6,058 2022.04.15 -
01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17 -
00:59
合同雙方都違約怎么辦合同雙方都違約的處理辦法如下： 1、實(shí)際上雙方均違約的情況并不必然發(fā)生雙方的違約責(zé)任；如果一方的違約行為是基于不可抗力免責(zé)的，另一方的違約是不能免責(zé)的，在這種情況下，也僅有一方承擔(dān)責(zé)任，因不可抗力違約的一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任； 2、如雙方的違
634 2022.11.21
