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什么是政府集資房?

2021-11-05 09:19

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專業(yè)分析:

政府集資房是國家減免部分稅費(fèi),參與集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房地產(chǎn),房屋建成后歸職工和政府所有。政府集資房屬于福利房性質(zhì),也是經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。

法律依據(jù):

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。 第三十五條 單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分,其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

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政府集資房是由國家予以減免部分稅費(fèi)、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn),房屋建成后歸職工和政府共同所有。政府集資房屬于福利房性質(zhì),同時屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。

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政府集資房“指標(biāo)”即為政府內(nèi)部享有出資建房或者認(rèn)購集資房屋的職工主體?,F(xiàn)在已不允許建設(shè)政府集資房,房屋合同會被認(rèn)定無效。

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