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個(gè)人購房貸款申請(qǐng)條件有哪些

2022-10-15 17:36

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專業(yè)分析:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力,并擁有有效的居住證明及身份證明; 2、有穩(wěn)定的合法收入及證明,有還款付息的能力; 3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)首付的要求時(shí),有付全首付的能力; 4、如較大額度的個(gè)人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件 5、如辦理信用貸款,需要有良好的信譽(yù); 6、滿足銀行要求的其他條件。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款要符合下列條件:個(gè)人具有完全民事行為能力;貸款的用途明確合法;貸款的請(qǐng)求合理;個(gè)人有還款的意愿和還款的能力;并且個(gè)人的信用狀況良好,無重大不良信用記錄的等。

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