合同成立需要具備哪些要件 合同成立始于承諾生效，它是當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致的結(jié)果。所以，合同成立必須有以下兩個(gè)要件： 1、須有兩方以上訂立合同的當(dāng)事人; 2、對(duì)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬等內(nèi)容經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合意。 合同的無(wú)效和不成立區(qū)別主要體現(xiàn)在： (1)從兩者的概念和構(gòu)成要件來(lái)看，合同的不成立是指當(dāng)事人就合同的主要條款未達(dá)成合意，如未作出承諾，或未就法定的必須采取書(shū)面的合同速成書(shū)面的協(xié)議。而合同的無(wú)效是指合同在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定以及損害了社會(huì)公共利益。 (2)盡管當(dāng)事人沒(méi)有就合同的主要條款達(dá)成合意。但當(dāng)事人自愿作出履行的，可以認(rèn)為合同已經(jīng)成立。而對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō)，因其在內(nèi)容上違反了法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此合同具有不得履行性。 (3)在合同不成立的情況下，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不能主動(dòng)審查合同是否已經(jīng)成立，但由于無(wú)效合同具有違法性，因此對(duì)無(wú)效合同應(yīng)實(shí)行國(guó)家干預(yù)的原則，法院或仲裁機(jī)關(guān)可以依職權(quán)主動(dòng)審查合同的效力，如發(fā)現(xiàn)合同屬于無(wú)效合同，應(yīng)確認(rèn)該合同無(wú)效。 (4)從法律后果上看，因合同成立主要涉及當(dāng)事人的合意問(wèn)題，因此合同不成立只產(chǎn)生民事責(zé)任而不產(chǎn)生其他的法律責(zé)任。但對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō)，因?yàn)樗谛再|(zhì)上有不法性，所以不僅要產(chǎn)生民事責(zé)任，而且還可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。 在日常生活中進(jìn)行買(mǎi)房的時(shí)候，是需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，一般是不能后悔的，除非有特殊情況，比如說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同存在著詐騙的可能性，或者是違反了相關(guān)的法律規(guī)定，或者是侵犯了他人的權(quán)利，那么這個(gè)合同就是屬于無(wú)效的。 建設(shè)工程當(dāng)中出現(xiàn)違約的情況可以說(shuō)是非常多的，不過(guò)很多當(dāng)事人在簽訂工程合同的時(shí)候，就已經(jīng)在合同當(dāng)中就違約金做出了約定，一旦有違約情況出現(xiàn)，那么違約的一方就要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。不過(guò)此時(shí)工程合同違約金怎么算的呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。