出租人有權提前收回房屋嗎
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如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應當提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期不支付租金、擅自轉租的情形出租人可提前收回房屋。根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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我國相關的法律規(guī)定，對于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何進行規(guī)定的。如果是合同當中并沒有這類相關的規(guī)定，出租人就必須要征得承租人的同意。如果是承租人沒有同意，出租人就只有繼續(xù)履行合同了。
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應當提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期不支付租金、擅自轉租的情形出租人可提前收回房屋。 根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃合同沒到期出租人有權提前收回房屋嗎房屋租賃合同沒到期，出租人一般沒有權利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未經出租人同意
2021.04.13 239 -
出租人可不可以提前收回房屋租賃期內，承租人未違約，出租人不得提前受賄。如不定期租賃，雙方可隨時解除租賃合同，但出租人也應提前通知承租人?！吨腥A人民共和國民法典》的規(guī)定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法的規(guī)定不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時
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房屋租賃合同沒到期，出租人有權提前收回房屋嗎
一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼
2022-02-15 15,340 -
房屋出租人提前收回可以嗎
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-05-01 15,340 -
出租人不得提前收回房屋嗎
1、出租人是否有權提前收回房屋需要根據(jù)具體情況來分析。 2、出租人與承租人簽訂房屋租賃合同，寫明雙方權利義務。如果承租人違約，例如出現(xiàn)拖欠租金、擅自轉租或改變房屋用途等情況，出租人可以提前解除合同，并
2021-12-14 15,340 -
房屋租賃合同未到期，出租人有權提前收回房屋嗎
對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-03-12 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
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國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因，需要使用土地的，或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，而需要調整使用土地的，經過批準之后，就能對國有土地使用權進行收回，同時給予土地使用權人適當補償。 土地使用者合法得到的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
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