集體土地個(gè)人和租賃簽20年合同犯法不
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展開全部1.合同無效。但他們一般簽定的是“土地流轉(zhuǎn)”合同，與《土地法》不沖突。但是合同還是無效的，因?yàn)樗麤]有審批手續(xù)（要到國(guó)務(wù)院），沒取得土地使用證明，擅自改變了土地使用性質(zhì)，觸犯了《土地法》的使用規(guī)定。2.當(dāng)然犯法。3.處理意見，算了。全國(guó)都如此，個(gè)人沒這個(gè)力量。4.土地局（省級(jí)）。
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集體土地租賃合同最長(zhǎng)可以簽多少年家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年。國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。
2020.04.30 223 -
集體土地租賃可以租賃，但是需要按照規(guī)定程序進(jìn)行租賃。因?yàn)槲覈?guó)法律對(duì)集體土地的出租行為是嚴(yán)格限制的，擅自出租集體土地的行為會(huì)被法院認(rèn)定為無效行為。確有特殊情況需要租用集體土地的，也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，再按照程序辦理租用手續(xù)。
2021.03.04 305 -
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集體土地租賃合同
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條之規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依
2022-08-14 15,340 -
村集體土地租賃50年合法嗎
第一、50年的租期一般不受法律保護(hù)。因?yàn)椋馄谧铋L(zhǎng)為20年。 第二、征收費(fèi)有很多項(xiàng)目，其中土地補(bǔ)償款是給村集體的，地上建筑物（指合法建筑物）、構(gòu)造物、農(nóng)作物等是補(bǔ)給所有權(quán)人的。 第三、這里存在一個(gè)提前
2022-02-01 15,340 -
2001年前簽的農(nóng)村集體土地租賃合同租期是60年這合法？
展開全部2001年前簽的農(nóng)村集體土地租賃合同租期是60年，只要符合當(dāng)時(shí)的文件規(guī)定就合法。
2022-10-06 15,340 -
《農(nóng)村集體土地租賃合同》
第九條 國(guó)有土地租賃可以根據(jù)具本情況實(shí)行短期和長(zhǎng)期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年;對(duì)需要進(jìn)行地上建筑物、構(gòu)筑建設(shè)后長(zhǎng)期使用的土地，應(yīng)實(shí)行長(zhǎng)期租賃
2022-04-01 15,340
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00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
00:51
超過20年租賃合同有效嗎超過20年的租賃合同是無效的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。這個(gè)法條的意思就是雙方在合同中不能約定租賃合同的期限超過二十年，超過二十年的那一部分租賃合同是無效的。如果出租人不同意合同無
2,474 2022.04.17 -
00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之
2,739 2022.04.17
