購房者應怎么選擇更適合自己的方式
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購房者需要提前選擇購房方式時，需要提前選擇購房區(qū)域，了解房地產背景和價格，大致估算自己的還款能力，綜合考慮自己的收入、支出素，計算現階段可以購買的房屋總價和均價，從而確定貸款買房或全款買房。
《商品房銷售管理辦法》第十八條 商品房銷售可以按套計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。按套計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。 《貸款通則》第二十六條 應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
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購房者選擇合適的買房方式需要事先選定購房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計算現階段可購買的房屋總價及均價，以此確定貸款買房或全款買房。
合適選擇買房方式的技巧是：購房者需要事先選定購房區(qū)域，了解樓盤背景與樓盤價格，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區(qū)域房價等眾多因素計算現階段可購買的房屋總價及均價，以此確定貸款買房或全款買房。
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