貸款房子是可以更名嗎
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如果貸款的房子要想過(guò)戶必須得到銀行的同意，并且房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理，必須先提前還款之后才能辦理過(guò)戶更名手續(xù)。 但是，有貸款的房子可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式辦理過(guò)戶，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更借款抵押物的貸款。
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貸款房產(chǎn)貸款沒(méi)有還清之前是不可以更名的，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)尚未歸自己所有，抵押權(quán)未注銷(xiāo)的情況下是不能辦理更名，但是申請(qǐng)?zhí)崆斑€款并結(jié)清貸款后可以辦理更名。房子作為抵押物，產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，進(jìn)行更名應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理變更登記手續(xù)。
房子有貸款可以更名，房子有貸款更名有兩種辦法：可以先將貸款還清，在進(jìn)行過(guò)戶；可以到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，但需要在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)辦理房屋登記。
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車(chē)子貸款可以更名嗎如果銀行同意的，按揭期間，車(chē)可以過(guò)戶，夫妻能更名；如果銀行沒(méi)有同意的，按揭期間，車(chē)不可以過(guò)戶，夫妻不能更名。需要車(chē)輛貸款按揭還清，解除抵押之后，車(chē)輛手續(xù)證件齊全，違章事故處理完畢，才可以申請(qǐng)辦理機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶手續(xù)，才能更名。
2020.07.19 805 -
離婚后房子貸款可以更名嗎？雙方離婚，房產(chǎn)還在貸款中，不可以改房產(chǎn)名字。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.03.01 215 -
房子離婚后貸款可以更名嗎雙方離婚，房產(chǎn)還在貸款中，不可以改房產(chǎn)名字。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.03.20 251
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貸款的房子可以更名嗎
如果貸款的房子要想過(guò)戶必須得到銀行的同意，并且房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理，必須先提前還款之后才能辦理過(guò)戶更名手續(xù)。 但是，有貸款的房子可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式辦理過(guò)戶，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方
2022-05-15 15,340 -
買(mǎi)房子貸款可以更名嗎
貸款中的房子不能改名。償還貸款抵押后，必須改名的直系親屬，如夫婦之間的住宅票改名，夫婦必須帶著身份證、住宅票、戶籍簿、結(jié)婚證、戶籍確認(rèn)權(quán)審查表等資料向住宅管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚?，該戶籍屬于共有?cái)產(chǎn)的變更，只
2021-10-26 15,340 -
貸款的房子是否可以更名
如果貸款的房子要想過(guò)戶必須得到銀行的同意，并且房貸未還清前房管局不會(huì)受理辦理，必須先提前還款之后才能辦理過(guò)戶更名手續(xù)。 但是，有貸款的房子可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式辦理過(guò)戶，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方
2022-07-05 15,340 -
未還清貸款的房子可以更名嗎
在貸款沒(méi)有還清前，這套房子是沒(méi)法更名的。 至于過(guò)戶的話，如果只是單純的想要省錢(qián)的話，可以以贈(zèng)與的形式進(jìn)行過(guò)戶，這樣可以少交不少稅。不過(guò)這樣辦理的話，以后你如果將房產(chǎn)出售，則由于其購(gòu)入價(jià)格為0，所以營(yíng)業(yè)
2022-03-18 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
