在涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過程中，若發(fā)現(xiàn)有人制造虛假產(chǎn)證以欺騙方式獲取了房產(chǎn)過戶登記的效力，則可視為該項(xiàng)過戶登記并不具有法律效應(yīng)。遭遇此類情況的受害方有權(quán)利提出撤銷或修改該項(xiàng)房屋登記信息的請(qǐng)求，同時(shí)，對(duì)于那些實(shí)施欺騙行為的偽造產(chǎn)證者也應(yīng)依法追究其法律責(zé)任給予適當(dāng)?shù)膽徒涮幏?。可以明確地說，在類似狀況下，上述解決策略確實(shí)可行并且合乎規(guī)范和法律要求。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第七十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。 權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （二）證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料； （三）其他必要材料。 利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。 第八十二條 利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。

不能。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的司法實(shí)踐，在婚姻關(guān)系解除之后，購(gòu)買房產(chǎn)，需要提供離婚證，因?yàn)楝F(xiàn)行很多城市都采取了限購(gòu)，所以需要離婚證。辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。