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房產(chǎn)證多久時(shí)間能辦下來(lái)

2022-06-05 09:42

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2022-06-05回復(fù)

專業(yè)分析:

在具備辦理房產(chǎn)證的條件時(shí),需要30個(gè)工作日才能辦下來(lái)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。第二十條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定,登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

法律依據(jù):

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)證一般需要15-30個(gè)工作日的時(shí)間能下來(lái)。辦理房產(chǎn)證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等資料至房產(chǎn)交易中心,房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單說(shuō)明的日期繳納稅金,稅金繳納完畢領(lǐng)取房產(chǎn)證。

張神兵律師

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全款買(mǎi)房的,房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到;貸款買(mǎi)房的,房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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    房產(chǎn)證辦理時(shí)間需要看具體情況。房產(chǎn)證只能在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理。開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間確定約定的時(shí)間確定。根據(jù)規(guī)定房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),

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    交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。法律規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查,符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)

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    如果你買(mǎi)現(xiàn)房,房產(chǎn)證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買(mǎi)期房,是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的,交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的,一般從開(kāi)工到交房12年時(shí)間,你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的

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