我國政府為了改造城鎮(zhèn)危舊住房而推出了棚戶區(qū)改造工程。那么，棚戶區(qū)改造流程是怎樣的呢？ 棚戶區(qū)改造流程如下： 一、前期準備 (一)項目選址：選址定點和劃紅線及設計條件、規(guī)劃設計、建設方案(集中新建為初步設計，配建為實施方案)及審批等環(huán)節(jié)。包括辦理(規(guī)劃部門出具選址意見書、用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地拆遷紅線圖、國土部門出具用地意見)； (二)項目立項(市發(fā)改委辦理)； 二、房屋拆遷 (一)被拆遷人提供產權依據、有效身份證； (二)拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，三個工作日出具評估報告，并公示7天； (三)對評估公示結果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議； (四)選擇產權調換的，按簽訂協(xié)議的先后順序選房；選擇貨幣補償的，按照簽訂協(xié)議的金額到銀行領取補償款，規(guī)定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵8%； (五)搬遷完畢并交房，經拆遷工作人員驗收簽字； (六)組織拆除。 三、政府供地(行政劃撥或掛牌出讓)； 四、建設階段 包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規(guī)劃許可，招標投標，安全質量監(jiān)督(含委托監(jiān)理)，辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環(huán)節(jié)。 五、驗收階段 包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案。 六、分配、管理流程 (一)私房 按拆遷戶簽訂協(xié)議時的先后順序，將選定的房屋分配至拆遷戶。入住后的小區(qū)管理由物業(yè)公司負責。 (二)直管公房、單位自管房的租賃戶 1、向居住地社區(qū)居委會申請，居委會受理后，進行入戶調查、組織居民小組評議、公示，合格的報區(qū)政府； 2、區(qū)政府委托街道辦事處對申請人的情況進行復核，并公示，合格的由區(qū)住房保障機構匯總報市政府。 3、市政府委托市房地產管理局組織審核、公示，合格的，報市政府批準后采取搖號方式確定選房序號。 4、中簽戶選房。 5、中簽戶到市房地產經營管理處辦理租賃手續(xù)。 6、由市房地產經營管理處負責管理廉租住房，包括收取租金、管理養(yǎng)護廉租住房。 以上就是關于棚戶區(qū)改造流程的內容。