宅基地能否設(shè)立地役權(quán)？
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宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。 《民法典》 第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。 前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。 第三百七十三條【地役權(quán)合同】設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。 地役權(quán)合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役權(quán)期限; (五)費(fèi)用及其支付方式; (六)解決爭(zhēng)議的方法。
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宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。《民法典》第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。第三百七十三條【地役權(quán)合同】設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役權(quán)期限; (五)費(fèi)用及其支付方式; (六)解決爭(zhēng)議的方法。
宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，擁有需役地的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人可以設(shè)立地役權(quán)，依法訂立地役權(quán)合同。
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承租人能否設(shè)立地役權(quán)承租人不能設(shè)立地役權(quán)。地役權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)之一，而用益物權(quán)是由不動(dòng)產(chǎn)所有人設(shè)立的，承租人不是不動(dòng)產(chǎn)所有人，所以不能設(shè)立地役權(quán)。地役權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。
2021.02.16 172 -
宅基地上能否設(shè)置居住權(quán)宅基地不能設(shè)置居住權(quán)。居住權(quán)的設(shè)立必須要當(dāng)事人書(shū)面訂立居住權(quán)合同，并且向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，居住權(quán)在登記的時(shí)候才能設(shè)立，所以只是有宅基地不代表就有居住權(quán)，居住權(quán)合同一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； 2、住宅的位置； 3、居
2021.03.28 379 -
宅基地上能否設(shè)置居住權(quán)宅基地不能設(shè)置居住權(quán)。居住權(quán)的設(shè)立必須要當(dāng)事人書(shū)面訂立居住權(quán)合同，并且向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，居住權(quán)在登記的時(shí)候才能設(shè)立，所以只是有宅基地不代表就有居住權(quán)，居住權(quán)合同一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； 2、住宅的位置； 3、居
2021.12.13 2,062
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宅基地上能否設(shè)立地役權(quán)
地役權(quán)可以在宅基地上設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谌倨呤l【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同使用他人的房地產(chǎn)，以提高其房地產(chǎn)的效益。前款所稱(chēng)他人房產(chǎn)為服務(wù)場(chǎng)所，自己房產(chǎn)為服務(wù)場(chǎng)所。第三百七十三條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以
2021-11-07 15,340 -
宅基地上能不能設(shè)立地役權(quán)
宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。 《民法典》 第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。 前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。 第三百七
2022-11-03 15,340 -
宅基地上能不能設(shè)立地役權(quán)?
宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。 《民法典》 第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。 前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。 第三百七
2022-05-26 15,340 -
2022年宅基地上能不能設(shè)立地役權(quán)
宅基地上能設(shè)立地役權(quán)。 《民法典》 第三百七十二條【地役權(quán)的定義】地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。 前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。 第三百七
2022-11-29 15,340
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宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫(xiě)宅基地的地基情況； 3、審核無(wú)異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒(méi)有意見(jiàn)的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門(mén)蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15
