二手房買賣合同簽訂后買方不想買了, 賣方不買了, 定金退嗎
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對于這個問題，首先應該根據您與賣方之間的約定來處理，沒有約定的，您可以先與對方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的再利用訴訟手段解決。 如果您同意退房，根據法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；同時您可以主張賣方的違約責任，由于您還未支付房屋價款，合同約定的違約責任無法落實，但您可以要求對方賠償您因此遭受的直接損失（例如，中介費用）。 如果您不同意退房，由于不動產買賣合同已經成立，您依然可以要求賣方履行合同義務，將房屋過戶到您的名下，同時您也將房屋價款付給對方，但若賣方依然拒不過戶，由于物權效力高于債權，您不能申請法院強制執(zhí)行，而您只能主張賣方的違約責任。 對于中介公司的問題，您與其之間的居間合同已經成立生效，并且其已經完成促使雙方達成買賣合同的義務，居間服務并無瑕疵，其未違約，因此，中介公司收取中介費用合法，您不能主張返還中介費用。
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在已簽訂買賣合同的情況下,如果買方后悔了,不打算繼續(xù)履約,那么買方需要按照合同上的約定,向賣方支付相應的違約金。但是如果是由于不可抗力不能履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免責，但法律另有規(guī)定的除外。
在已簽訂買賣合同的情況下，如果買方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說，不論是什么原因，只要不履行合同義務，都算是違約，應承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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買了二手房簽了買賣合同不想賣了怎么辦簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.10 331 -
簽了二手房買賣合同不想買了怎么辦根據雙方簽訂了合同，購房者中途不想再買房構成了違約，就可能出現兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適
2021.03.22 1,020 -
簽訂了買賣合同后不想買了怎么辦？簽了買賣合同，買家不買了，賣家可以請求買家承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；但如果買賣合同中依法約定了違約責任條款的，則賣家可以請求買家按照合同的約定來擔責。
2021.03.19 284
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二手房買賣合同簽了不想買了能退定金嗎
二手房買賣合同簽訂購房者毀約的定金不能退，售房者毀約的定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應在此基礎上退還雙倍定金。
2022-06-10 15,340 -
二手房買賣簽訂合同后買方不買了怎么辦
1、按照問題所述情況，若對方違約，則應該承擔相應違約責任。 2、建議及時催告，若無果，則可以解除合同，根據合同約定要求對方雙倍返還定金或者就其違約行為造成的損失要求賠償。 3、或者要求繼續(xù)履行合同，必
2022-01-28 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后不想賣了
您的買賣合同是怎么約定的呢？是否已經到了約定的時間呢？對方執(zhí)意不按照合同的約定給您辦理過戶，您是可以起訴對方違約的
2022-01-21 15,340 -
簽了二手房買賣合同后買方不買了怎么辦
違約是違反合同的約定。 如果你們在合同中對于付款期限有嚴格的限制，那么就可能構成違約。但是如果并沒有對這方面進行相關稱述，就未必構成違約。 只有構成違約才能追究違約責任。 --我想問你想不想賣房子了？
2022-01-30 15,340
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01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:54
二手房買方毀約不買了怎么處理在二手房買賣中，買房毀約拒絕購買的，有以下的解決方法： 1、根據買賣合同的約定進行協(xié)商。這種方式相對方便快捷，無需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣方可以根據合同的定金條款，對定金不予返
1,288 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經簽訂了正式的購房合同，買方出現違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
