樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎
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物業(yè)沒有責(zé)任。 漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是因為裝修時防水沒有處理好，導(dǎo)致漏水到樓下，這種情況下一般是由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，不過事后可以追究裝修人的責(zé)任。但要是因為開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，此時就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
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物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。
如果是你的原因?qū)е侣┧畬儆谙噜彊?quán)糾紛。如果是房屋的質(zhì)量問題，屬于開發(fā)商的責(zé)任，建議找開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以經(jīng)法律程序處理。如果由于個人原因?qū)е侣┧瑒t應(yīng)立即或及時給予修補(bǔ)，并及時賠償相鄰房。如果存在爭議，受損一方可將爭議提交到法院。
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樓上層樓下給樓下漏水物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的
2021.04.08 289 -
樓下下水漏水樓上有責(zé)任嗎樓下漏水的，需要先查明責(zé)任歸屬。對于公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；對于非公共設(shè)施，則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定的，應(yīng)從其約定。
2021.02.15 681 -
樓上漏水,物業(yè)有責(zé)任嗎樓頂漏水，物業(yè)當(dāng)然有責(zé)；樓上鄰居漏水，物業(yè)沒有責(zé)任。因為物業(yè)公司與業(yè)主之間存在的只是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，如果涉及到維修責(zé)任，也僅涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責(zé)任。樓上漏水應(yīng)由樓上的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)對此并沒有責(zé)任。
2021.04.20 597
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樓上漏水責(zé)任到樓下嗎
視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險，并賠償因漏水遭受的財產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。 《民法典》第一百七十九條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： （一
2023-08-26 15,340 -
樓上漏水物業(yè)到底有責(zé)任嗎
1.水表極緩慢轉(zhuǎn)動就能證明是我們家的水管在漏水？ 答：那不一定，因為這還可能是水表問題。 2.如果申請有公信力的鑒定機(jī)構(gòu)該找哪一家？鑒定方式是否要破壞地板？ 答：如果訴訟到法院，由法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，至
2022-02-20 15,340 -
樓上水漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
根據(jù)相關(guān)法律，關(guān)于樓上漏水物業(yè)有責(zé)任嗎如下如果樓上發(fā)生漏水事故，可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過物業(yè)、居委會等協(xié)調(diào)解決，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經(jīng)專業(yè)人員勘察，漏水確因樓上業(yè)主導(dǎo)致，樓上業(yè)主又不肯
2022-08-09 15,340 -
樓上漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？
1，樓上漏水造成樓下?lián)p失的，樓下可以找樓上業(yè)主、實(shí)際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 2，業(yè)主賠償后，如果租戶有過錯，那么可以向租戶追償。 3，根據(jù)你描述的情況，樓下?lián)p失最終應(yīng)當(dāng)由租戶承擔(dān)，物業(yè)承擔(dān)連地
2022-02-16 15,340
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01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
