2023房產(chǎn)證添加名字所需滿足的條件
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在房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證上加名字是我們?cè)谌粘Ｉ钪薪?jīng)常遇到的問(wèn)題,通常情況下,父母會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上加上子女的名字,或者夫妻會(huì)加上另一方的名字。那么,如何在產(chǎn)權(quán)證上加名字呢?一般在房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予、房屋買賣、析產(chǎn)登記時(shí)都可能需要在產(chǎn)權(quán)證上加名字。 在產(chǎn)權(quán)證上增加名字的辦理程序具體而言,我們可以了解一下以下三種情況: 第一種情況,無(wú)貸產(chǎn)權(quán)證加妻子、子女、父母名字。這種情況下,需要帶好結(jié)婚證、身份證、產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件去房屋交易中心提交相關(guān)材料。然后去房屋交易中心工作人員審核提交的材料,并繳納相關(guān)費(fèi)用。 第二種情況,有貸款產(chǎn)權(quán)證加名字。這種情況下,需要先到銀行辦理抵押手續(xù)變更,然后按照前面無(wú)貸款的流程辦理。 第三種情況,沒(méi)有直系血緣關(guān)系的情況下在產(chǎn)權(quán)證上加名字。這種情況下,相對(duì)復(fù)雜,因?yàn)檫@個(gè)將被視為房屋的買賣,需要按照需要房屋買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程辦理,并繳納交易費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。
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如果在結(jié)婚前購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名是可以直接添加。 在婚姻存續(xù)期間，想要在房產(chǎn)證上加名，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。 房產(chǎn)證加了配偶名字后，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名費(fèi)用除開(kāi)契稅即可。
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現(xiàn)在的房產(chǎn)證上怎么添加老婆名字房產(chǎn)證加老婆名字需要的手續(xù)分為以下兩種情況： 一、全款房加名 1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給
2021.02.15 239 -
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我的房產(chǎn)證添加后妻的名字需要加錢(qián)嗎后妻有產(chǎn)權(quán)嗎加上配偶的名字不收費(fèi)。加上她的名字，她就是房屋的共有人，當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)啦。
2024.06.11 18
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夫妻房產(chǎn)證上寫(xiě)哪一方的名字需要滿足條件?
法律分析 夫妻房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻一方的名字也可以寫(xiě)夫妻雙方的名字。夫妻在婚后購(gòu)買的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，
2023-10-25 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字有用嗎？婚前添名字
1.如果財(cái)產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點(diǎn)判斷
2022-05-07 15,340 -
如何在網(wǎng)上添加房產(chǎn)證名字
根據(jù)你的問(wèn)題解答如下： 房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會(huì)覺(jué)得房產(chǎn)自己沒(méi)有份，在婚姻中也沒(méi)有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會(huì)要求對(duì)在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名
2022-06-26 15,340 -
2018年房產(chǎn)證上添加名字流程
以下就是房產(chǎn)證上加名字流程： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，
2022-04-02 15,340
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,481 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22
