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土地使用權(quán)證書應(yīng)由哪個(gè)部門下文注消

2022-10-28 20:40

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在我國土地使用費(fèi)一般指的是土地出讓金,由取得土地使用權(quán)的一方繳納。 根據(jù)《土地管理法》第五十五條的規(guī)定,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之三十上繳中央財(cái)政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定,并報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。只有經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地後,該土地的使用權(quán)方可有償出讓。

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