如何入股企業(yè)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
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《土地承包法》第42條：“承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)?！?第49條：“通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。” 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第19條：“承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，但股份合作解散時(shí)入股土地應(yīng)當(dāng)退回原承包農(nóng)戶?！?第35條第4款：“入股是指實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
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“四荒”土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以入股。因?yàn)榉擅魑囊?guī)定了，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等在辦理了權(quán)屬證書以后，可以依法抵押、入股、出租等方式流轉(zhuǎn)。所以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自然也可以入股。
如果“四荒”土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)依法登記并取得了權(quán)屬證書，則可以入股。根據(jù)法律規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地并經(jīng)登記取得權(quán)屬證書的，承包人可依法采取入股的方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何確認(rèn)一般通過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，由登記機(jī)構(gòu)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在爭(zhēng)議的，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)
2021.03.01 226 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何保護(hù)法律對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)有：《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人的，必須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表三分之二以上成員同意?！锻恋毓芾矸ā愤€規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年，
2020.10.27 203 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何保護(hù)？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過登記予以保護(hù)。登記機(jī)構(gòu)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，憑證在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。
2021.02.05 142
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如何理解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股
《農(nóng)村土地承包法》第四十二條規(guī)定，“承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)”。為此，這種方式在實(shí)際操作過程中必須把握：（1）入股是在承包方之間進(jìn)行，不包括將土地承
2022-03-10 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的意義
農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股對(duì)實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)具有重要的推動(dòng)作用。首先，農(nóng)民用承包地與合作社或者農(nóng)業(yè)公司合作，把土地折價(jià)充當(dāng)合作社或者公司股份，盤活了農(nóng)村土地市場(chǎng)，能夠最大限度的調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，把閑散土地集
2022-05-18 15,340 -
土地承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股是怎樣的
農(nóng)村土地制度改革的一項(xiàng)全新嘗試——土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)將進(jìn)入總結(jié)階段。經(jīng)過兩年時(shí)間，多個(gè)試點(diǎn)地區(qū)就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的龍頭企業(yè)及合作社，形成股份組織的運(yùn)行機(jī)制，以及政策制
2022-07-01 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何入股是怎樣規(guī)定的？
《土地承包法》第42條：“承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)?！?第49條：“通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林
2022-07-28 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15 -
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
665 2021.04.25
