房子買了房子不想要了, 過(guò)不了戶怎么辦
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剛買的房子不想要了可以與開發(fā)商協(xié)商退房，但是一般開發(fā)商不存在重大違約的情況下不會(huì)同意退房，法院一般也不會(huì)支持此情況下的退房訴求，購(gòu)房人可在滿足相關(guān)政策的情況下再次進(jìn)行交易。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致終止房屋買賣合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
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剛買的房子不想要了怎么辦剛買的房子不想要可以通過(guò)約定的方式退房或法定的方式退房。購(gòu)房者可以通過(guò)購(gòu)房買賣合同行使退房的權(quán)利，如所購(gòu)房屋沒有約定的配套設(shè)施。法定退房的情形有合同無(wú)效的時(shí)候，購(gòu)房買賣合同不發(fā)生法律效力。當(dāng)然還有購(gòu)房者享有撤銷權(quán)時(shí)，可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)
2022.04.16 5,157 -
房子簽了合同不想買了怎么辦若簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.20 213 -
房子交了首付不想買了怎么辦如果房子交了首付后不想買，可以和對(duì)方協(xié)商解除合同。對(duì)方不同意的，可以按照合同違約條款解除合同，但已經(jīng)支付的定金無(wú)權(quán)要求返還，且應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
2022.04.16 1,959
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買房子交了首付結(jié)果房子賣了, 房子辦了過(guò)戶, 房子不想賣了怎么辦呢
如果沒有給對(duì)方過(guò)戶的話，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同。如已經(jīng)過(guò)戶，只能同求開發(fā)商解除合同并賠償損失。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條“具有下列情形之一，導(dǎo)
2022-05-06 15,340 -
房子過(guò)戶后不想要了怎么辦
只要購(gòu)房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過(guò)戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對(duì)于不愿意交房的房主，購(gòu)房者完全可以通過(guò)司法途徑來(lái)要求房主強(qiáng)制交房，同時(shí)還可就推遲交房要求對(duì)方賠償損失。 此外
2022-05-05 15,340 -
買了房子不想買了怎么辦
如果你是買的二手房1，和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷，（一般你會(huì)損失定金）2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點(diǎn)好）如果你買的是一手房一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付
2022-03-10 15,340 -
買了房子不想買了怎么辦？
(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-04-15 15,340
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01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13
