請問購房合同可以做擔保嗎?
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購房合同文本不可以做擔保。房產(chǎn)是可以用做擔保的。根據(jù)《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
《民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
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購房合同本身不能作為擔保，但可以作為還款能力的證明。當將來不能按時清償債務時，債權人可以享有一定的優(yōu)先處分權。因此，可以提供的抵押物首先應當是有價值的、可變現(xiàn)的財產(chǎn)，如房屋和車輛。擔保人承諾以其名下的全部財產(chǎn)作為債務擔保。
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購房合同能否做擔保購房合同本身不能作為擔保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔保是以取得的私有財產(chǎn)作為履行債務的擔保。以后不能按時還債的，債權人可以對擔保享有一定的優(yōu)先權。擔保包括抵押、質(zhì)押等。因此，可以提供的擔保首先應該是有價值的，可以實現(xiàn)財產(chǎn)，如房
2022.05.11 1,012 -
購房合同可以做訴訟保全嗎購房合同是不可以進行訴訟保全的，但是對于購房合同中約定的房產(chǎn)是可以進行訴訟保全的。訴訟保全，是指人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前，依法對訴訟標的物或與本案有關的財物采取的強制性措施
2020.02.16 91 -
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2021.01.02 163
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購房合同可以做擔保嗎？
購房合同文本不可以做擔保。房產(chǎn)是可以用做擔保的。根據(jù)《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是
2022-05-13 15,340 -
購房合同可以做擔保嗎
購房合同文本不可以做擔保。房產(chǎn)是可以用做擔保的。根據(jù)《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是
2022-06-02 15,340 -
購房合同可以做保全嗎
1、有購房合同的，如果已經(jīng)交付了首付款或者全部購房款的，法院是可以對房屋進行保全的，但需要申請人提供擔保。 2、根據(jù)法律規(guī)定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，
2022-05-13 15,340 -
購房合同可以作為擔保嗎
購房合同文本不可以做擔保。房產(chǎn)是可以用做擔保的。根據(jù)《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是
2022-06-05 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15 -
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