婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證離婚后該如何辦？
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《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有…而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，是由國家法定的不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的用于證明對房屋擁有物權(quán)的唯 一、排他的證明。按照我國現(xiàn)行的法律，房屋登記是房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法，是房地產(chǎn)取得、變更、設(shè)立的標(biāo)志?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。因此，取得房產(chǎn)證，才是取得房產(chǎn)物權(quán)即房產(chǎn)所有權(quán)的標(biāo)志。既然是在婚后取得的產(chǎn)權(quán)證，那么，在婚后對房產(chǎn)物權(quán)的所得自然要適用《婚姻法》第十七的規(guī)定，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。
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婚前財產(chǎn)就是夫妻一方個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，婚前財產(chǎn)由個人所有，不參與分割。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)才會進(jìn)行分割，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
婚前財產(chǎn)如果雙方?jīng)]有書面約定的，一般屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。當(dāng)然夫妻雙方可以采用書面形式約定婚前財產(chǎn)共同所有或部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
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離婚后婚前財產(chǎn)該如何分配夫妻雙方離婚時可以就婚前財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成法院通常對婚前財產(chǎn)不予處理，屬于其個人財產(chǎn)部分。
2021.03.18 172 -
婚前財產(chǎn)離婚后該如何分配婚前財產(chǎn)離婚后不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?；榍柏敭a(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)，指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
2021.03.23 156 -
婚前財產(chǎn)公證后的離婚房子該如何分配1.房產(chǎn)何時取得以獲得產(chǎn)權(quán)證的時間為準(zhǔn)， 如此房已在婚前取得了產(chǎn)權(quán)證應(yīng)視為是你個人的財產(chǎn)。 離婚時女方不能主張分割該房屋，但共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)作為共同財產(chǎn)予以分割。 另外，房屋的升值部分，也應(yīng)當(dāng)做為共同財產(chǎn)分割， 以共同還貸的數(shù)額占總房款的
2021.02.25 199
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房產(chǎn)如何算婚后財產(chǎn)，應(yīng)該如何區(qū)分婚前婚后財產(chǎn)？
“原則上來說，婚后簽訂購房合同，交納首付款，無論登記在哪方名下，都屬于婚后共同財產(chǎn)，離婚時予以公平分割。且由于您的詢問過于寬泛，很難給您一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，建議您詳細(xì)說明您的問題?！?/p>
2022-08-07 15,340 -
房子是我婚前買的，房產(chǎn)證婚后辦，離婚后財產(chǎn)如何公證？
一如果你們是判決離婚的就要在判決書上寫明白你的房子坐落在哪里最后歸誰然后你們兩個人拿著離婚證判決書還有兩個人的身份證戶口本到房地產(chǎn)加以大廳去辦理手續(xù)就行，如果判決書上地點與房證不符合的就要公證了。二就
2022-07-26 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房離婚財產(chǎn)如何分
婚前財產(chǎn)婚后買房離婚如果雙方當(dāng)事人沒有約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《民法
2022-06-05 15,340 -
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割?
婚前財產(chǎn)離婚不分割。 1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 3、對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)
2022-05-23 15,340
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婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17 -
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婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
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如何辦婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證的辦理流程包括了申請，受理，審查，領(lǐng)取公證書4個流程。首先男女雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫公證申請表，并且提交個人身份證件，財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其他的相關(guān)材料；第二，公證處會對當(dāng)事人的公證申請進(jìn)行審查，如果符合受理條件那
962 2022.04.17
