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湖北省襄陽市公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

2023-06-05 09:55

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1.征收農(nóng)民集體所有土地應(yīng)依法向被征地單位支付征地補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取區(qū)片綜合價(jià),即綜合考慮地類、產(chǎn)值、人均耕地?cái)?shù)量、區(qū)位、農(nóng)用地等級、土地供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,將市區(qū)土地劃分五個(gè)等級,制定各等級區(qū)片綜合價(jià)(見附件一)。 根據(jù)省政府在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(鄂政發(fā)[2005]11號)中確定的市區(qū)統(tǒng)一最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和市統(tǒng)計(jì)局、市物價(jià)局、市國土資源局定點(diǎn)調(diào)查的耕地三年平均年產(chǎn)值,市區(qū)一級、二級地段耕地平均年產(chǎn)值確定為1700元畝(蔬菜基地2200元畝,旱地、水田1200元畝),三級、四級地段耕地平均年產(chǎn)值為1400元畝(蔬菜基地1600元畝,旱地、水田1200元畝),五級地段耕地平均年產(chǎn)值為1200元畝。 3.考慮市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際,除按耕地平均年產(chǎn)值計(jì)算征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外,對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征收的土地另按所處的區(qū)位條件適當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)(具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一)。

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湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià),其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%,安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的,參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 2、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報(bào)省自然資源廳備案的征地補(bǔ)償區(qū)片,維持不變; 3、征收永久基本農(nóng)田的,按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行,征收水田,按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行,征收園地、林地的,按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行,征收其他農(nóng)用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收未利用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行; 4、市州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則,作出相應(yīng)調(diào)整,但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系; 5、征收集體建設(shè)用地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素分類進(jìn)行規(guī)定,報(bào)省自然資源廳備案。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

湖北省武漢市江夏區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 一類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:耕地:48300元/畝;菜地:53130元/畝;果園:53130元/畝;茶園:53130元/畝;精養(yǎng)魚池:53130元/畝;林地:38640元/畝;未利用地:24150元/畝。 二類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:耕地:44100元/畝;菜地:48510元/畝;果園:48510元/畝;茶園:48510元/畝;精養(yǎng)魚池:48510元/畝;林地:35280元/畝;未利用地:22050元/畝。 三類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:耕地:39900元/畝;菜園:43890元/畝;果園:43890元/畝;茶園:43890元/畝;精養(yǎng)魚池:43890元/畝;林地:31920元/畝;未利用地:19950元/畝。 四類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:耕地:35700元/畝;菜園:39270元/畝;果園:39270元/畝;茶園:39270元/畝;精養(yǎng)魚池:39270元/畝;林地:28560元/畝;未利用地:17850元/畝。

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