二手房屋裝修攻略
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裝修二手房的攻略,包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。具體來說,二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久,很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題,這樣也給施工造成了一定的影響,相對新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計上面都增加了一定的難度。1、對于二手房裝修的不利影響,在裝修的前期一定要做好詳細(xì)的裝修計劃,這對整個裝修過程都十分必要。這樣就能預(yù)防在裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有詳細(xì)的統(tǒng)籌計劃,錢只能越花越多,而且整體裝修效果不能把控。2、二手房不同于新房,裝修首先要進(jìn)行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設(shè)計二手房的裝修,最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設(shè)計存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?,來達(dá)到擴張空間的作用;最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品,比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。3、購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎(chǔ)上,再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚,建議大家最好不要進(jìn)行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格,這樣會安全許多。4、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。二手房的裝修相對來說會麻煩一些,很多原先的結(jié)構(gòu)在實際裝修過程中,需要花費更多的功夫去調(diào)整和改造,拆除的時候也會有一些意想不到的事情出現(xiàn),所以大家對于二手房的裝修還是要足夠耐心和細(xì)心,這樣才能保證裝修的效果,讓入住更加舒適。
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1、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程,但由于建筑時間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題,這給施工造成了一定的影響。 2、有時原裝潢會遮掩很多缺點,因此在購房時,最好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個細(xì)節(jié)。 3、二手房裝修是一個系統(tǒng)工程,所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計劃,是十分必要的。
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怎么簽二手房裝修合同
二手房裝修合同的簽訂需要明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格,以避免以次充好、偷梁換柱的行為;關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定;是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù),避免粗制濫造、拖延工期。
2021.01.26 164 -
二手房裝修合同怎么簽
簽訂二手房裝修合同的注意事項是:明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格,以避免以次充好、偷梁換柱的行為;關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定;是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù),避免粗制濫造、拖延工期
2021.02.17 152 -
二手房裝修應(yīng)該注意什么
二手房裝修應(yīng)該注意:1.先要了解二手房的結(jié)構(gòu),功能分布,再進(jìn)行整合。2.水路、電路要徹底檢查。保證后期使用的安全。3.做好清潔消毒,安裝必不可少的開關(guān)等。4.前面粉刷,做好打底。
2020.04.25 153
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上海買二手房的最新攻略哪個好?
限購政策簡析 以家庭為單位,在上海區(qū)域內(nèi)擁有的住房套數(shù): (1)上海家庭:單個家庭擁有2套 特殊情況:上海家庭購房者在2011年1月28日前與父母共有的住房不算套數(shù) 夫妻雙方各自與父母共有的住房不超過
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遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅,國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷,是為了通過對遺產(chǎn)和贈與財產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過分懸殊。 遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承
2022-07-16 15,340 -
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怎么簽訂二手房裝修合同, 1、明確約定裝修材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)題,在合同中避免使用“名牌”、“優(yōu)質(zhì)”等對裝修材料約定不明確的詞語。 2、明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動比例。實踐中,不少裝修公司少算工程量和少算
2022-03-29 15,340
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定,無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中,只要雙方達(dá)成一致合意的,就能變更合同的內(nèi)容。因此,房屋裝修合同當(dāng)然能改,只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方,都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系,得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益,沒有簽合同,缺少了依據(jù),也就是缺少了證據(jù),如果出現(xiàn)糾紛,會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半,可以和對方協(xié)商,補簽一份合同,寫明裝修細(xì)節(jié),用料,價格,付款方式,以及施工進(jìn)度。對合同內(nèi)容有異議的,可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同,裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議,是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下: 1、查看裝修公司的證照資質(zhì); 2、使用國家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21