宅基地買(mǎi)賣(mài)最新政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第一、鄉(xiāng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有必要在本村成員內(nèi)進(jìn)行。也就是說(shuō)，這兩個(gè)人有必要是一個(gè)村子的。轉(zhuǎn)讓給別的村名或許城市戶口，那么轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，假如打官司的話，買(mǎi)方要無(wú)償返還宅基地。 第二、宅基地轉(zhuǎn)讓發(fā)生時(shí)必須向村團(tuán)體匯報(bào)，取得村團(tuán)體贊同才行。宅基地所有權(quán)是歸于村團(tuán)體的，村團(tuán)體有監(jiān)管的必要，轉(zhuǎn)讓宅基地村團(tuán)體當(dāng)然必須贊同。 第三、宅基轉(zhuǎn)一方必須有兩處以上的宅基地。農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，有兩處以上的只能是父母去世后，留給兒子的。 第四、購(gòu)買(mǎi)人必須還是用作宅基地用途，和宅基地上的房屋一起轉(zhuǎn)讓。要確保，宅基地不能用于其他工業(yè)用途，還是宅基地用途。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國(guó)宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員。農(nóng)村父母去世，若子女為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員且沒(méi)有申請(qǐng)宅基地，則可以繼承父母的宅基地，但沒(méi)有本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的身份的繼承人不能繼承宅基地使用權(quán)。
農(nóng)村宅基地最新政策如下，應(yīng)該進(jìn)一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進(jìn)城落戶的農(nóng)民可以自愿有償?shù)耐顺稣兀蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地的相關(guān)審批制度。宅基地的基本原則滿足一戶一宅，未來(lái)可能會(huì)針對(duì)以前形成的一戶多宅或者是宅基地閑置等情況，國(guó)家可能采取的措施是進(jìn)行征稅。
-
宅基地繼承最新政策農(nóng)村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地屬于國(guó)家和集體所有，但是房屋卻屬于個(gè)人所有。子女不能繼承宅基地的所有權(quán)，只能繼承宅基地上面的房子。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開(kāi)的。農(nóng)村的宅基地只屬于國(guó)家和農(nóng)村集體，個(gè)人未曾擁有宅基地的所有權(quán)。個(gè)人
2022.04.12 10,406 -
宅基地繼承2021最新政策宅基地繼承2021最新政策為堅(jiān)持“房地一體”原則、翻建房屋要申請(qǐng)及宅基地轉(zhuǎn)讓受限制。如果宅基地上的房子因?yàn)殚L(zhǎng)期沒(méi)有人居住，而導(dǎo)致不能再居住的狀態(tài)，也就是倒塌了。這種房子的宅基地是不能被單獨(dú)繼承的，必須是房子還可以居住，這種才能夠繼承。即使城
2021.03.10 1,487 -
宅基地繼承2022最新政策宅基地繼承2022年最新政策為：堅(jiān)持“房地一體”原則、翻建房屋要申請(qǐng)及宅基地轉(zhuǎn)讓受限制。如果宅基地上的房子因?yàn)殚L(zhǎng)期沒(méi)有人居住，而導(dǎo)致不能再居住的狀態(tài)，這種房子的宅基地是不能被單獨(dú)繼承的，必須是房子還可以居住，這種才能夠繼承。即使城鎮(zhèn)戶口的子
2022.04.14 1,960
-
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)最新政策
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題： 首先，房屋買(mǎi)賣(mài)必然涉及宅基地買(mǎi)賣(mài)，而宅基地買(mǎi)賣(mài)是我國(guó)法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。國(guó)務(wù)院辦公廳1
2022-03-15 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)最新政策
宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買(mǎi)賣(mài)在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)新政策
我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。宅基地也屬于集體所有，農(nóng)村村民只有宅基地使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不能隨意處置宅基地。所以，農(nóng)村村民不能單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承宅
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的最新政策是什么？
核心提示：土地越來(lái)越值錢(qián)，農(nóng)村宅基地也備受關(guān)注，很多人都想要去農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)需要滿足四個(gè)條件，另外，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)很容易出現(xiàn)反悔現(xiàn)象，買(mǎi)賣(mài)交易的隱患不小
2022-04-01 15,340
-
01:05
宅基地繼承最新政策是什么宅基地的性質(zhì)是集體土地，歸村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，按照《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中，不屬于遺產(chǎn)繼承范圍，不能繼承。宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種使用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)
3,221 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
