租客擾民可以讓房東趕走么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租客擾民不可以讓房東強(qiáng)制趕走。因?yàn)橛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4233438567218246550.html">租賃合同存在,直接趕可能構(gòu)成違約,但可以以噪音擾民為由,向相關(guān)部門(mén)投訴,再結(jié)合合同約定的解除條件,解除合同。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租客擾民不可以讓房東強(qiáng)制趕走。 因?yàn)橛凶赓U合同存在，直接趕可能構(gòu)成違約，但可以以噪音擾民為由，向相關(guān)部門(mén)投訴，再結(jié)合合同約定的解除條件，解除合同。 租房有以下注意事項(xiàng)： 1、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、租房應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式； 3、應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在； 4、確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限； 5、約定好違約責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 房屋租客擾民的處理辦法有： 1、聯(lián)系房屋的房東，要求房東出面與租客溝通。 2、找到小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，由物業(yè)作為中介進(jìn)行調(diào)解。 3、調(diào)解不成的，可以撥打110報(bào)警電話，由警察出警對(duì)租客的擾民行為進(jìn)行警告，如果對(duì)方仍然不改的，警方可以與房東取得聯(lián)系，要求房東解決。 4、向法院提起訴訟。
租客擾民能讓房東趕走。租房應(yīng)注意以下事項(xiàng)：確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；租房應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在；確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限；約定好違約責(zé)任。
-
租客擾民房東可以直接趕走他嗎租客擾民房東不可以直接趕走，各當(dāng)事人可以自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約要求租客停止侵害，租客拒不履行相關(guān)義務(wù)的，房東可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。
2020.03.10 517 -
這樣擾民可以讓房東趕走嗎租客擾民的，不可以讓房東趕走，房東可以先與租客進(jìn)行協(xié)商，要求其停止擾民行為，協(xié)商不成的，房東可以向有關(guān)部門(mén)投訴。此外，如果合同中有相關(guān)約定的，房東可以按照合同約定解除合同。
2022.12.02 205 -
租房合同到期房東可以趕走租客嗎不可以，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對(duì)于續(xù)租合同或者說(shuō)是給定時(shí)間限制去搬家重新找房子，而不能強(qiáng)行的將租客的東西搬離或者是強(qiáng)行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)，選擇要么搬離，要么重新續(xù)約。 【辟謠】 租房合同到期必須續(xù)簽？
2022.11.07 442
-
租客擾民可以讓房東趕走嗎
租客擾民不可以讓房東強(qiáng)制趕走。因?yàn)橛凶赓U合同存在,直接趕可能構(gòu)成違約,但可以以噪音擾民為由,向相關(guān)部門(mén)投訴,再結(jié)合合同約定的解除條件,解除合同。
2023-01-19 15,340 -
租客擾民能否讓房東趕走
租客擾民的，不能讓房東趕走。房東與租客簽訂租賃合同后，租客享有房屋的使用權(quán)，房東并沒(méi)有擅自趕走租客的權(quán)利，但是房東可以與租客協(xié)商，要求其停止擾民行為。如果協(xié)商不成的，可以相關(guān)部門(mén)投訴。
2023-06-16 15,340 -
有沒(méi)有房東可以讓租客趕緊搬走
房東在租賃期滿后，可以馬上讓租客搬走，租賃期限屆滿屬于法定的合同終止條件。合同終止后，當(dāng)事人之間的合同義務(wù)消滅，無(wú)需再履行。即出租人無(wú)需將出租屋提供給承租人使用，承租人無(wú)需再需交房租。
2022-10-18 15,340 -
沒(méi)簽租房合同房東可以趕租客走嗎？
一、租房時(shí)沒(méi)有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒(méi)有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相
2022-04-16 15,340
-
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:54
婚前房子有權(quán)趕走老婆么婚前房子有權(quán)趕走老婆。如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問(wèn)題?；榍百?gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。
2,883 2022.04.17 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18
