我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。以下數(shù)據(jù)僅供參考： (一)一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 1、小區(qū)封閉; 2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 3、綠化率35%以上(包括水面); 4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上; 5、固定活動館所300平方米以上; 6、專用固定停車泊位1個/3戶; 7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施; 8、固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。 (二)二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 1、小區(qū)封閉; 2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 3、綠化率30%以上(包括水面); 4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上; 5、固定活動館所200平方米以上; 6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施; 7、體育活動場地不少于一項設(shè)施。 (三)三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 1、小區(qū)封閉; 2、有固定管理服務(wù)用房; 3、綠化率25%以上; 4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上; 5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。 (四)四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 1、小區(qū)基本封閉; 2、有固定管理服務(wù)用房; 3、有簡單的綠地、樹木、植物。在四級收費標準中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也會有相應(yīng)的規(guī)范，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費用。物業(yè)費的收取是物業(yè)公司對于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境、安全、秩序等進行維護和保證的經(jīng)濟基礎(chǔ)，一般來說，收取的物業(yè)費越高的小區(qū)的自然環(huán)境、安保措施、保潔服務(wù)等的水平就會越高，因為質(zhì)量與價格成正比。物業(yè)費的收取是物業(yè)公司每月按時征收的，住戶若是不按時交納，那么物業(yè)公司就有權(quán)不為其提供服務(wù)。

《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十七條普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費應(yīng)當減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費用最高不得超過百分之六十。其他物業(yè)交付后空置六個月以上的，其物業(yè)公共服務(wù)費收費標準由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約