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房屋貸款額度計算公式

2022-10-23 20:39

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對于公積金貸款額度,它的計算公式是:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那么他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,但是由于各地最高貸款額度各不相同,以南京為例,由于突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此他只能貸到30萬元。

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