發(fā)生商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)如何起訴
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展開(kāi)全部當(dāng)然可以。需要的證據(jù)根據(jù)案件的不同需要提交的證據(jù)也有所不同,具體如下:(一)合作建房糾紛1、提供合作建房的書(shū)面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。2、出地一方的合作者應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等證明材料。3、出資一方應(yīng)提供出資數(shù)額、資金到位時(shí)間等證明材料。4、提供房屋建設(shè)情況及資金使用情況等證明材料,房屋已建成并出售的,應(yīng)提供收回資金數(shù)額及由誰(shuí)占有和利潤(rùn)分配等證明材料。5、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料(二)商品房合同糾紛1、提供商品房預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同。2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書(shū),建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購(gòu)方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。4、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。(三)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓合同糾紛1、提供土地使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。2、提供土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓金數(shù)額、交付時(shí)間的證明材料,如收款收據(jù)等。3、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,應(yīng)提供有償出讓取得土地使用權(quán)證書(shū)和經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的證明材料。4、提供有償取得土地使用權(quán)證書(shū)。5、違約一方的違約事實(shí)和應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。(四)房屋拆遷糾紛1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書(shū)。3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級(jí)、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料,被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。4、拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議,包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn),自投資金或單位投資金額、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。5、不能簽訂書(shū)面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。
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起訴商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的流程是: 1、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟; 2、遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本; 3、符合起訴條件的,人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人; 4、原告在接到立案通知后繳納訴訟費(fèi)用。
因商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。若被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何訴訟?商品房合同糾紛 1、提供商品房預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同。 2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書(shū),建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購(gòu)方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。 4、違約一方的
2020.04.05 277 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何訴訟出現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的,當(dāng)事人可以到房屋所在地的管轄區(qū)人民法院起訴,起訴前要寫(xiě)好起訴書(shū)和收集相關(guān)證據(jù)。人民法院受理案件的,會(huì)通知原告到立案庭交起訴費(fèi)和證據(jù)書(shū)。接著人民法院通知被告進(jìn)行舉證。舉證完畢后,會(huì)發(fā)通票通知當(dāng)事人雙方開(kāi)庭地點(diǎn)和開(kāi)通時(shí)
2022.04.13 628 -
如何起訴商品買(mǎi)賣(mài)糾紛商品購(gòu)買(mǎi)糾紛起訴流程為: 1、持起訴狀、發(fā)票或者商品購(gòu)買(mǎi)合同到經(jīng)營(yíng)者所在地人民法院提起相關(guān)訴訟; 2、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù); 3、當(dāng)事人在收到受理通知書(shū)之日起七天內(nèi)預(yù)交
2020.05.16 296
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛要如何起訴
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟程序如下: 一、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟; 2、提交起訴狀,并根據(jù)被告人數(shù)提交副本; 人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人; 4、原告在收到立案通知后
2021-12-29 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何起訴
人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。 對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件,符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人; 不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū),不予受理; 原告對(duì)裁定不服的,可
2022-04-19 15,340 -
如何起訴商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛
人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。 對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件,符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人; 不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū),不予受理; 原告對(duì)裁定不服的,可
2022-04-25 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀要應(yīng)該如何寫(xiě)
民事起訴狀原告:李XX,男、漢族,1972年9月17日生。住址:市西北湖小路XX號(hào)。電話:1361865XXXX。被告:陳XX,男、漢族,1960年8月4日生。住址:武漢市解放公園路XX號(hào)。電話:13
2022-08-31 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的,屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄,應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括:1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀如何寫(xiě)起訴狀是原告在向法院提起訴訟時(shí)必須向法院提交的書(shū)面文件。起訴狀是一種法律文書(shū)。起訴狀的格式內(nèi)容都是有法定要求的。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容:一,原告及被告的身份信息,例如姓名,地址,聯(lián)系方式,出
1,294 2022.04.17 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道,商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的合同糾紛,因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn),但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15






