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60萬的房子契稅多少

2022-02-11 20:14

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2022-02-11回復(fù)

專業(yè)分析:

一手房買房最主要的一個稅費就是契稅。如果首次置業(yè),并且房子面積低于90㎡,就是1%的契稅,如果高于90㎡并且首次置業(yè)就是1.5%的契稅。另外不是首次的話就是3%的契稅了。其他的就是印花稅,貼花之類的,也就幾千塊錢不多。60萬的房子契稅也就6000、9000、18000,所有加起來也就25000以下!

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王磊律師

廣東宏力律師事務(wù)所

1、買方是購入首套房還是第二套改善性住房;2、是普通住房,還是非普通住房;3、住房面積大小,小于90平方米、等于大于90平方米到144平方米或大于144平方米,計算影響不??;4、購房地區(qū),本地政府相關(guān)部門,關(guān)于房產(chǎn)的具體現(xiàn)行法律條例。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于62萬的房子契稅問題,是需要根據(jù)其是否為第一套房以及房子的平米數(shù)進行計算的,對于個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;對于戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%。其具體稅額以實際為準。

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