集體土地征地拆遷補償是什么標準
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1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。 ①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 ②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。從上述介紹中我們可以看出，不管是什么類型的土地征用，都需要嚴格按照
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集體土地拆遷的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。
對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉藴适怯墒∫患壵贫ǖ?，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論。可以明確的是，附著物的補償方式有多種，例如：重新劃分宅基地建房、金錢補償、提供安置房等。
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集體土地征地拆遷怎么補償對于集體土地的補償，有關的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由
2020.10.28 557 -
集體土地征地補償標準是什么根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民
2020.08.17 143 -
集體土地征地補償標準征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。 一、土地補償費：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費：按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以
2020.09.15 297
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集體土地征地拆遷補償是什么標準？
1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕
2021-04-13 15,340 -
集體土地房屋拆遷補償標準，集體土地拆遷補償標準是什么
集體土地房屋拆遷補償標準如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2022-04-27 15,340 -
集體土地征地拆遷補償標準是怎樣的
一、房屋價值的補償：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府
2022-10-05 15,340 -
集體土地拆遷補償標準是什么
集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應當參照最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補償標準，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和行政區(qū)劃屬宿豫
2022-03-13 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門擬定征收補償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見。此時被征收人要積極行使提出意見的權利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復議訴訟的權利； 3、組織調查登記。被征收人應當給予配合，調查結果
709 2023.01.04
