簽訂三方賣買購房臨時合同賣方違約
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簽完購房合同后賣家違約的,買家可以要求賣方承擔下列違約責任: 一、繼續(xù)履行合同。如果買方以及支付了全部購房款的,則可以起訴要求賣方繼續(xù)履行合同,法院可以判決繼續(xù)履行,判決生效后,如果賣方拒不配合的,買方可以向法院申請強制執(zhí)行。 二、支付違約金或賠償實際損失。如果合同無法繼續(xù)履行的,買方可以要求賣方按照合同約定的違約金數(shù)額要求賣方支付,如果沒有約定違約金的,可以要求賣方賠償違約行為給自己造成的實際損失。這個損失包括直接損失和預期可得利益損失。
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2022-01-21 15,340
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簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的,買方可以主張定金責任或者違約金責任,二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金,所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
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