有關(guān)商品房委托銷售代理合同的規(guī)定，一般 受托方(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議 一、甲方責(zé)任 1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書 2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件 3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件 二、乙方責(zé)任 1.根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表 2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境 3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交 4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同 三、銷售價(jià)格 本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元 四、代理傭金 甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付 五、代理期限與銷售面積 甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米 六、違約責(zé)任 如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理 七、廣告宣傳 甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出 八、爭議解決 甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效 甲方：乙方： 年月日年月日