房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了怎么辦？
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房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了，可以等到可以執(zhí)行時(shí)優(yōu)先受償，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。 第42條被查封的財(cái)產(chǎn)，可以指令由被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管。如繼續(xù)使用被查封的財(cái)產(chǎn)對(duì)其價(jià)值無(wú)重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用。因被執(zhí)行人保管或使用的過(guò)錯(cuò)造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》 4 0、人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。 4 2、被查封的財(cái)產(chǎn)，可以指令由被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管。如繼續(xù)使用被查封的財(cái)產(chǎn)對(duì)其價(jià)值無(wú)重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用。因被執(zhí)行人保管或使用的過(guò)錯(cuò)造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
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依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)已經(jīng)抵押的，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人依法房屋進(jìn)行拍賣后，如果拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，不足的部分由債務(wù)人自己承擔(dān)。
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被執(zhí)行人辦理了房產(chǎn)抵押怎么辦已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。
2020.06.03 1,009 -
已抵押房產(chǎn)法院能否執(zhí)行已經(jīng)抵押房屋可以執(zhí)行，法院在查封后可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。執(zhí)行該房屋應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。
2020.07.20 261 -
抵押的房產(chǎn)法院還能執(zhí)行嗎被抵押的房子法院還能執(zhí)行。人民法院會(huì)對(duì)抵押房屋進(jìn)行保全，但是執(zhí)行不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。人民法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。
2020.10.31 273
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抵押房產(chǎn)法院執(zhí)行不了怎么辦?
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了，可以等到可以執(zhí)行時(shí)優(yōu)先受償，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了怎么辦
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了，可以等到可以執(zhí)行時(shí)優(yōu)先受償，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了怎么辦?
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行不了，可以等到可以執(zhí)行時(shí)優(yōu)先受償，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或
2022-06-06 15,340 -
房子抵押法院執(zhí)行不了怎么辦
最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》中明確規(guī)定，“對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。”同時(shí)，最高人民法院《關(guān)
2022-03-15 15,340
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01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:02
抵押合同丟了怎么辦抵押合同丟失之后，如果雙方當(dāng)事人都承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的內(nèi)容履行了自己應(yīng)履行的義務(wù)，那么在這樣的情況下，即使合同丟了，也不會(huì)產(chǎn)生什么影響。 如果合同丟了之后，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定履行自己義務(wù)的，那么就需要尋找其他證據(jù)，來(lái)證明合同的存
2,248 2022.04.17 -
01:00
被法院執(zhí)行了怎么解除被法院強(qiáng)制執(zhí)行的，要積極履行，可以與申請(qǐng)方協(xié)商履行。逾期被申請(qǐng)執(zhí)行人仍然不履行人民法院判決，那么人民法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。如果沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，那么也可以讓人民法院通過(guò)限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施
4,078 2022.05.11
