二手房買賣流程具體是怎樣的
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二手房屋銷售流程一般有八個(gè)步驟：買方咨詢、簽訂合同、轉(zhuǎn)讓、契約、納稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、銀行貸款、余額完成交易。此外，買賣雙方有必要建立信息溝通渠道。買方了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣方提供房屋所有權(quán)證書、身份證等合法證書。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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買二手房的具體流程如下： 1、選房看房； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、簽合同交定金； 4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)； 6、贖樓； 7、房產(chǎn)過戶； 8、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證； 9、交房。
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買賣二手房流程是怎樣的買賣二手房的流程如下： 1、買房人先選房看房； 2、買房人會(huì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、買房人和賣房人達(dá)成一致意見后簽合同交定金； 4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)； 6、交房。 買房需要提
2021.02.15 215 -
二手房買賣流程是怎樣的？簽買賣合同,打定金,做房屋核驗(yàn)以及購房資格申請(qǐng),做網(wǎng)簽,資金監(jiān)管,交稅,過戶,物業(yè)交接,交房。
2020.03.11 362 -
二手房買賣流程是怎樣的1、選擇房源。購買二手房的第一步就是尋找房源，其實(shí)購房者可以通過很多渠道來獲取二手房源。 2、實(shí)地看房核實(shí)產(chǎn)權(quán)。購房者可以根據(jù)自己的需求來選擇房源，可以通過觀察二手房周圍的環(huán)境、配套以及房屋的質(zhì)量進(jìn)行考察。另外還要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況
2020.12.03 309
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二手房買賣流程具體是怎樣的？
關(guān)于二手房買賣的流程為：了解房源信息，看房、挑房；買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，辦理貸款申請(qǐng)，支付首付款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；結(jié)清物管水電費(fèi)用；買方支付剩余房款；交鑰匙，完成交
2022-06-24 15,340 -
二手房買賣流程具體是怎么樣的
關(guān)于二手房買賣的流程為：了解房源信息，看房、挑房；買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，辦理貸款申請(qǐng)，支付首付款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；結(jié)清物管水電費(fèi)用；買方支付剩余房款；交鑰匙，完成交
2022-07-24 15,340 -
二手房買賣流程具體是怎樣的呢
交易流程： （1）準(zhǔn)備材料：或賣方的原件、本、、房證、房屋買賣合同（以上所有證件均復(fù)印兩份，在交易前一日就復(fù)印好，交易市場(chǎng)有復(fù)印的但需要排隊(duì)而且收費(fèi)為0.5元一張，更主要的是會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間）（的需要提
2022-09-03 15,340 -
二手房買賣流程具體是該怎樣的？
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段： （1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）如賣方提供的房屋合法，可以上
2022-09-03 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
