建筑工程合同糾紛處理要點(diǎn)有哪些？
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如遇建筑工程合同欠款糾紛，承包人可催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)付款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院依法拍賣項(xiàng)目，然后要求優(yōu)先受償。 或者承包人可以起訴法院要求發(fā)包人支付拖欠的工程款；法院判決發(fā)包人不支付工程款的，承包人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
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(一)建筑合同糾紛比較復(fù)雜一項(xiàng)建筑工程的順利進(jìn)行，既離不開建設(shè)方、施工方、分包方等多方合同的順利履行;也離不開農(nóng)民工、政府和其他各方工作的順利支持。 (二)建筑合同糾紛比較專業(yè)在建筑工程施工過(guò)程中，行政審批、環(huán)評(píng)，勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工組織、建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方等各方的合同關(guān)系、工程關(guān)系均比較專業(yè)。 (三)建筑工程合同糾紛的有效解決，離不開律師的介入合理合法維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，有效解決建筑工程施工前后和施工中的糾紛，離不開律師扎實(shí)的法律知識(shí)。
建設(shè)工程合同糾紛主要分為以下類型：建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛；建設(shè)工程合同的效力糾紛；拖欠工程款的糾紛；違約糾紛以及侵權(quán)糾紛等類型。
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建筑工程建筑合同糾紛如何處理處理建筑工程合同糾紛如下：當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)建設(shè)工程合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.02.02 257 -
建筑工程合同糾紛處理流程建設(shè)工程合同糾紛處理流程如下： 1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。 2、建設(shè)前期加強(qiáng)立項(xiàng)管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，專款專用。 3、加強(qiáng)合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文
2021.01.22 185 -
建筑工程糾紛有哪些建筑工程中常見的糾紛有：發(fā)包方拖欠工程款的糾紛；建筑施工合同無(wú)效的糾紛；違法分包問題、建筑材料品質(zhì)不合格引起的工程款糾紛；以及拖欠質(zhì)保金糾紛等。
2021.03.19 174
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建筑工程合同糾紛的特點(diǎn)主要有哪些
(一)建筑合同糾紛比較復(fù)雜一項(xiàng)建筑工程的順利進(jìn)行，既離不開建設(shè)方、施工方、分包方等多方合同的順利履行;也離不開農(nóng)民工、政府和其他各方工作的順利支持。在工程建筑領(lǐng)域內(nèi)，由于法律的強(qiáng)制規(guī)定，比如建筑法禁止
2022-08-29 15,340 -
建筑工程合同糾紛處理途徑有哪些
建筑工程合同的特點(diǎn)是履行周期較長(zhǎng)，合同內(nèi)容專業(yè)性強(qiáng)，糾紛解決的復(fù)雜程度較高。當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，解決途徑有以下幾種：第一、協(xié)商。當(dāng)事人依據(jù)合同專用條款和通用條款，以及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)糾紛進(jìn)行協(xié)商，自行解
2022-08-26 15,340 -
建筑工程合同糾紛有哪些？
工程合同糾紛包括以下糾紛：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛；（3）建設(shè)工程合同糾紛；（4）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；（5）建設(shè)工程分包合同糾紛；（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；（7
2021-11-17 15,340 -
建筑工程合同糾紛有哪些
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟原因的規(guī)定》第100條，建設(shè)工程合同糾紛包括：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛（3）建設(shè)工程建設(shè)合同糾紛（4）建設(shè)工程價(jià)格優(yōu)先賠償糾紛（5）建設(shè)工程分
2022-01-05 15,340
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來(lái)的建筑工程合同糾紛案件也越來(lái)越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17 -
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建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來(lái)的建筑工程合同糾紛案件也越來(lái)越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成
1,103 2022.04.17 -
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建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟(jì)，私力救濟(jì)就是指的當(dāng)事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機(jī)制；第二種就是社會(huì)救濟(jì)，社會(huì)救濟(jì)包括了人民調(diào)解和民商事仲裁。人民調(diào)解是指的經(jīng)過(guò)人民調(diào)解后達(dá)成調(diào)解協(xié)議。民商事
1,300 2022.04.17
