怎樣繼承設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)？
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可以直接繼承設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響。 《民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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可以直接繼承設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
以下這些財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能轉(zhuǎn)讓，擅自轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意且以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。
2021.01.27 144 -
提供抵押類(lèi)抵押設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎設(shè)置抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
2021.02.21 165 -
哪些財(cái)產(chǎn)可以設(shè)置抵押權(quán)可以設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)包括建設(shè)用地使用權(quán)，建筑物和其他土地附著物，正在建造的建筑物，船舶，航空器等。抵押權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.28 164
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怎樣繼承設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)
可以直接繼承設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響。 《民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押
2022-06-29 15,340 -
設(shè)立抵押權(quán)的房產(chǎn)能正常繼承嗎
1、可以繼承，但是繼承人如果處分該房產(chǎn)，則需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，繼承后還要還貸。 2、法律規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還
2022-10-13 15,340 -
設(shè)立抵押權(quán)的房產(chǎn)能否正常繼承
根據(jù)法律規(guī)定，被寫(xiě)入遺囑的房產(chǎn)依然是可以設(shè)立抵押的。理由是： 1、公民對(duì)房產(chǎn)訂立遺囑之后，在他離世之前，該房產(chǎn)仍屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以由立遺囑人自由支配，如果此時(shí)他將該房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，屬于公民對(duì)自己財(cái)產(chǎn)
2022-10-13 15,340 -
抵押房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承
抵押房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承在銀行對(duì)房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，仍有剩余的部分，所有兒女可以繼承；如果房屋不足以全部實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，兒女則不再繼承該房屋。
2022-08-09 15,340
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01:03
房產(chǎn)兒女怎樣繼承兒女繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶，還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑等
1,478 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門(mén)在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書(shū)面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17
