土地承包權(quán)登記糾紛
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農(nóng)村土地承包權(quán)確權(quán)涉及的土地面積大，戶數(shù)多，且農(nóng)戶承包地塊分散，土地質(zhì)量差異大，地形不一，空間標(biāo)記存在困難，確權(quán)任務(wù)繁重。農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)工作人員數(shù)量少，登記工作力不從心。同時，由于種種歷史遺留問題，造成承包地塊面積不準(zhǔn)、“四至”不清、空間位置不明，給確權(quán)工作帶來困難。 由于各村干部及農(nóng)戶人口變化大，農(nóng)戶實(shí)際耕種的承包地、自留地等土地難以準(zhǔn)確區(qū)分類別，容易造成承包地總面積增大，影響了確權(quán)面積準(zhǔn)確性。又如承包土地時，明確規(guī)定果園地不允許承包，但有的果園地也登記在權(quán)證上。1998年農(nóng)村土地“二輪延包”時，土地是按面積平均發(fā)包到人，由于在不同區(qū)域土質(zhì)差異大，按照地力肥瘦折扣標(biāo)準(zhǔn)計算后，相同承包人口的家庭，土質(zhì)差的承包土地面積相對較寬，土質(zhì)好的承包面積相對少，使得目前確權(quán)實(shí)測后各戶人均面積不一致，導(dǎo)致按照實(shí)測面積據(jù)實(shí)確權(quán)難以順利推進(jìn)。
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土地承包糾紛管轄權(quán)，土地承包屬于一般的民事糾紛，是可以向人民法院提起訴訟的，主要按照不動產(chǎn)糾紛確定，以不動產(chǎn)所在地確定管轄。
土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不需要登記。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立，不以登記為生效的要件，土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準(zhǔn)。登記制度是土地等不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法。其功能是對物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅產(chǎn)生公示作用。登記不僅可以表彰物權(quán)的設(shè)立，明確歸屬而且有助于解決物權(quán)的沖突。
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土地承包經(jīng)營權(quán)要登記嗎土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不需要登記。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立，不以登記為生效的要件，土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)立以土地承包合同生效為準(zhǔn)。登記制度是土地等不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法。其功能是對物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅
2021.12.13 895 -
土地承包糾紛案農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院
2020.06.28 385 -
土地承包經(jīng)營權(quán)人登記時間土地承包經(jīng)營權(quán)自簽訂土地承包合同且合同生效時設(shè)立。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利，具體表現(xiàn)為對土地等物的直接支配的權(quán)利，具有排他性、優(yōu)先性、追及性，一般被排除在債權(quán)之外。
2020.11.13 205
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土地登記權(quán)糾紛
土地登記過程中土地登記糾紛權(quán)屬爭議的解決之道 ■在登記發(fā)證過程中發(fā)生權(quán)屬爭議的，土地登記部門應(yīng)當(dāng)暫緩登記。 ■土地權(quán)屬爭議發(fā)生在登記發(fā)證后，異議人只能在法定期限內(nèi)對頒證行為提起行政訴訟。 ■行政機(jī)關(guān)對
2022-08-09 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)證登記糾紛是哪些
農(nóng)村地區(qū)的土地承包經(jīng)營權(quán)證登記糾紛是承包方取得承包經(jīng)營權(quán)后，人民政府應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《承包經(jīng)營權(quán)證書》對承包方取得的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確認(rèn)?？梢娡恋厥褂脵?quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)是具有密切聯(lián)系又有重要區(qū)別的不同概念。
2022-08-03 15,340 -
土地承包權(quán)糾紛
一旦發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，當(dāng)事人如果協(xié)商解決不成，是可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等尋求調(diào)解、解決的。如果整個過程中當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成，還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
2022-03-30 15,340 -
土地承包法及土地確權(quán)登記
確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力
2022-07-10 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17 -
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11
