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大西高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

2021-06-05 08:56

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專業(yè)分析:

大同-西安客運(yùn)專線是從山西大同至到陜西西安的一條客運(yùn)鐵路,是國(guó)家《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》的一條客運(yùn)專線,在建設(shè)過程中,會(huì)占用到沿線農(nóng)村土地,這樣,建設(shè)部門要給被征地農(nóng)民一筆補(bǔ)償款。征收耕地類土地村級(jí)補(bǔ)償資金為:一級(jí)區(qū)片4萬元/畝、二級(jí)區(qū)片3.6萬元/畝、三級(jí)區(qū)片3.2萬元/畝。征收非耕地類土地村級(jí)補(bǔ)償資金減半計(jì)算。征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:一級(jí)區(qū)片2.8萬元/畝、二級(jí)區(qū)片2.4萬元/畝、三級(jí)區(qū)片2.4萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算。1、土地補(bǔ)償費(fèi):一級(jí)區(qū)片6萬元/畝、二級(jí)區(qū)片5.4萬元/畝、三級(jí)區(qū)片4.8萬元/畝。2、安置或其他補(bǔ)助費(fèi):各級(jí)區(qū)片均為6萬元/人。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)森林法》第十八條未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體林地以及林地上的林木,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示,可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式依法流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。

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同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

征地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價(jià)45000元/畝(含土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)),涉及市、縣(區(qū))政府,管委會(huì)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達(dá)到省政府公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的按照不低于公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 林(草)地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價(jià)12000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi));退耕還林地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價(jià)40500元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。 青苗補(bǔ)償費(fèi):1200元/畝。 砍移樹木補(bǔ)償費(fèi):砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價(jià)補(bǔ)償。 建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償:房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償,各市、縣(區(qū))政府,管委會(huì)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物、苗圃、風(fēng)景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 被拆遷戶搬遷及過渡費(fèi)5000元/戶,在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶。 被拆遷群眾安置工作由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé),安置政策按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行安置政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,自然資源部門負(fù)責(zé)補(bǔ)劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)7萬元/戶,由當(dāng)?shù)卣墒褂茫扇〖谢蛄闵仓玫姆绞角袑?shí)解決好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)省自然資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。 涉及企事業(yè)單位拆遷、國(guó)有土地補(bǔ)償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償,由省自然資源廳商有關(guān)各方共同確定。 因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施,由市、縣(區(qū))政府,管委會(huì)組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移,按成本予以補(bǔ)償。 對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,依法拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。 征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾,按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會(huì)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護(hù)及監(jiān)管工作,防止傾倒新的垃圾。 建設(shè)施工臨時(shí)用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地。臨時(shí)用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償,參照永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 取(棄)土、棄碴償還用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝。 臨時(shí)用地審批按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門及時(shí)辦理臨時(shí)用地手續(xù),并簽訂相關(guān)臨時(shí)用地協(xié)議。 臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))和《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》(原國(guó)土資源部令第56號(hào))等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國(guó)有土地使用證及相關(guān)資料確定,按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物補(bǔ)償)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,由于征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的,并且因被征收地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,所以征地補(bǔ)償是有沒具體標(biāo)準(zhǔn)的,如地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由被征收地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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  • 高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
    高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    2020.02.15 507
  • 高鐵占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
    高鐵占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    數(shù)額根據(jù)地方不同有所差異。具體由當(dāng)?shù)厥〖?jí)相關(guān)部門確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    2020.10.31 215
  • 高鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    高鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    高速公路征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容,具體按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,如果征收的是耕地,補(bǔ)償費(fèi)用還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)=三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(≤30)。

    2020.07.13 222
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  • 高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    高鐵征地補(bǔ)償可以依據(jù)土地管理法來確定,我國(guó)對(duì)國(guó)家建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。 《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土

    2022-05-04 15,340
  • 高鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

    高速公路征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容,具體按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,如果征收的是耕地,補(bǔ)償費(fèi)用還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)=三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(≤

    2021-07-23 15,340
  • 高鐵征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

    1、按照《土地管理法》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 2、按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))縣級(jí)以上地方人

    2021-02-27 15,340
  • 高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢

    鐵路占地同樣屬于國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng),分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。1、土地補(bǔ)償費(fèi):征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)

    2021-06-01 15,340
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  • 土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 01:08
    土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地

    9,722 2021.04.25
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    農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅

    2,799 2021.04.25
  • 國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 01:28
    國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗

    2,787 2021.04.25
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